4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Pattaya 7 (Ascent)

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern im Baan Pattaya 7 (Ascent) in Huai Yai, Referenz ASCENT 140, mit 796 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿17.302.000 — rund ฿21.736 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Huai Yai liegt landeinwärts südöstlich von Pattaya, wo der Anlagengürtel in weiträumigeres Land übergeht. Die Grundstücke sind hier größer und die Quadratmeterpreise deutlich niedriger als irgendwo näher an der Küste, und das Umfeld ist tatsächlich ruhig; der Preis dafür ist eine längere Fahrt zum Strand, zu den internationalen Schulen und den großen Einkaufszentren. Es ist der Bezirk, den Käufer wählen, wenn Größe im Vordergrund steht.

Grundriss & Innenausstattung

796 m² auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis mit En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer, bei rund 199 m² je Schlafzimmer. Der ASCENT 140 ist der größere der beiden derzeit gelisteten Baan-Pattaya-7-Grundrisse, mit 180 m² mehr Innenfläche als der ASCENT 125. In dieser Größenordnung sind Empfangs- und Wohnbereiche die prägenden Räume, nicht die Schlafzimmer.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Pattaya 7, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die vor dem Erwerb unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Mit ฿21.736 pro Quadratmeter ist dies der günstigere der beiden Ascent-Grundrisse und zugleich das größere Haus — die Kombination, die sich beim späteren Wiederverkauf in der Regel am besten liest.