Maison de 3 chambres à vendre à Baan Pattaya 6

Aperçu

Une maison de trois chambres et trois salles de bains à Baan Pattaya 6, dans l'East Pattaya, offrant 633 m² d'espace de vie, au prix de ฿13 000 000 — soit environ ฿20 537 par mètre carré. Le bien est détenu via une structure de société, avec vue sur le jardin.

Emplacement & style de vie

L'East Pattaya est la ceinture résidentielle intérieure derrière la bande côtière, où les résidences de la région se situent sur des parcelles individuelles le long de routes internes calmes. La vie quotidienne s'organise autour de la voiture — écoles, cliniques, commerces et plage sont tous accessibles en quelques minutes de route — en contrepartie de quoi l'on bénéficie d'une surface habitable et foncière que les quartiers côtiers ne peuvent égaler.

Agencement & intérieur

633 m² répartis sur trois chambres et trois salles de bains — soit 211 m² par chambre, un ratio exceptionnel même selon les standards de ce quartier. Salles de bains privatives dans chaque chambre, et l'immense majorité de la surface consacrée aux espaces de vie, de repas et de réception. À cette échelle, le bien se comporte moins comme une maison familiale que comme une propriété conçue pour la réception et le volume.

Équipements

La maison donne sur son propre jardin. Les équipements de la résidence Baan Pattaya 6, les frais d'entretien mensuels, ainsi que les caractéristiques de la piscine, du parking et de l'ameublement sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & investissement

Le bien est détenu via une structure de société. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas détenir directement de terrain thaïlandais — les montages en société comme les baux longue durée enregistrés impliquent chacun des frais de mise en place, des déclarations annuelles et des conséquences fiscales, et il convient de solliciter un conseil juridique indépendant avant de s'engager. À environ ฿20 500 par mètre carré, ce prix figure parmi les plus bas de ce marché — une tendance constante pour les très grandes maisons, où un prix total élevé restreint le bassin d'acheteurs et se traduit par une décote au mètre carré plutôt que par une prime.