Condo 2 chambres à vendre au Riviera Monaco

Aperçu

Un appartement de deux chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 88 m², situé au 37e étage du Riviera Monaco à Jomtien, au prix de ฿16 000 000 — soit environ ฿181 818 par mètre carré. Vue sur mer, entièrement meublé, titre de propriété étrangère (freehold).

Emplacement & art de vivre

Le Riviera Monaco se trouve à Na Jomtien, sur la côte au sud de Jomtien proprement dit, où le littoral se caractérise par un développement résidentiel de type resort à faible densité. La plage est proche, les commerces et marchés de Jomtien se trouvent à dix minutes au nord, le village de pêcheurs et les restaurants de fruits de mer de Bang Saray sont au sud, et la route de Sukhumvit est à proximité pour rejoindre l'aéroport et Bangkok.

Agencement & intérieur

88 m² répartis entre deux chambres avec salle de bains privative et un espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec un balcon privé. La particularité de ce bien réside dans son emplacement au 37e étage : il s'agit de l'unité la plus haute que nous proposons dans cet immeuble, et à cette hauteur, la vue s'étend sur toute la longueur de la baie sans être interrompue par les constructions voisines. Le prix reflète cet avantage — ฿181 818 par mètre carré, contre ฿142 222 pour l'appartement quasi identique de 90 m² situé au 22e étage, soit une différence de ฿3,2 millions pour quinze étages d'écart. Seule la vue permet de juger si cet écart de prix se justifie, et il vaut la peine de visiter les deux biens en une seule fois. Entièrement meublé.

Prestations

• Balcon privé avec vue sur mer en hauteur
• Entièrement meublé

Les équipements de l'immeuble, l'attribution de la place de parking et le montant des charges de copropriété mensuelles sont détaillés dans la documentation de l'unité avant toute réservation.

Propriété & investissement

Freehold étranger — le titre de propriété est enregistré directement au nom de l'acheteur, dans le cadre des 49 % de la surface commercialisable réservés par la loi thaïlandaise à la propriété étrangère, sans bail ni société. Les unités avec vue sur mer situées aux derniers étages et bénéficiant d'un titre de propriété étranger constituent la catégorie la plus solide à la revente : l'offre au-dessus du 30e étage est, dans chaque immeuble, limitée et figée, et les acheteurs qui recherchent spécifiquement ce type de bien n'accepteront pas de substitut. Des ventes comparables, des données locatives et le détail complet des frais de transfert sont disponibles sur demande.