2 Bedroom Condo for Sale in Grand Solaire Noble

Aperçu

Le lot 4208 est un appartement de type 2B-H3 situé au 42e étage du Grand Solaire Noble, au centre de Pattaya. Il offre 92 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le prix promoteur est de ฿22 908 000, soit environ ฿249 000 par mètre carré, et le logement est livré entièrement meublé. La livraison est prévue pour décembre 2028.

Emplacement & Art de vivre

Grand Solaire Noble se trouve sur Third Road, au cœur de Pattaya, en retrait du bruit de la rue mais à quelques minutes de Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 et Walking Street. Restaurants, écoles internationales, hôpitaux et supermarchés sont tout proches, et Jomtien, Pratumnak ainsi que l'autoroute vers Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao sont faciles d'accès.

Agencement & Intérieur

Le plan 2B-H3 répartit ses 92 m² entre 2 chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert séjour et cuisine donnant sur le balcon. Depuis le 42e étage, le logement bénéficie d'une vue vers le golfe de Thaïlande et la baie de Pattaya. Livré entièrement meublé, il peut être habité ou loué dès la remise des clés.

Équipements

Les résidents profitent de piscines, d'un sauna, d'un club-house, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de yoga, d'un espace de co-working, d'un club enfants, d'un court de tennis, d'un parking couvert et d'une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Ces prestations de type resort rendent Grand Solaire Noble attractif aussi bien pour les propriétaires occupants que pour la location courte ou longue durée.

Propriété & Investissement

Ce logement est proposé dans le quota étranger en pleine propriété (foreign freehold) : un acheteur étranger peut enregistrer la pleine propriété à son nom, dans la limite du quota étranger de 49 % de l'immeuble. Les fonds doivent être transférés en Thaïlande en devises étrangères, et la banque réceptrice délivre le formulaire FET (Foreign Exchange Transaction) exigé par le Land Office lors du transfert. Le plan de paiement du promoteur pour la propriété étrangère : réservation de 100 000 ฿, 30 % d'acompte après 14 jours, cinq versements de 10 % tous les cinq mois et 20 % à la remise des clés.