1 Bedroom Condo for Sale at The Panora Pattaya

Aperçu

Le lot 1612 est un appartement de type A2 au 16e étage de The Panora Pattaya, sur la colline de Pratumnak. Il offre 37,87 m² avec une chambre et une salle de bains et une vue sur la ville en position d'angle. Le prix promoteur est de ฿6 129 000, soit environ ฿161 843 par mètre carré.

Emplacement & Art de vivre

La colline de Pratumnak se trouve entre le centre de Pattaya et Jomtien. C'est l'un des quartiers les plus calmes et verdoyants de la ville, à quelques minutes des plages, des restaurants et de Walking Street.

Agencement & Intérieur

Le plan de 37,87 m² comprend une chambre et une salle de bains.

Équipements

Les résidents disposent d'une piscine, d'une salle de sport et d'une sécurité 24h/24.

Propriété & Investissement

Ce lot est proposé sur le quota thaï, adapté aux ressortissants thaïlandais ou à une société de droit thaïlandais. L'immeuble de Silvan Property Co., Ltd. a été achevé en décembre 2020 et compte 342 logements, le transfert peut donc se faire immédiatement. Paiement : réservation ฿50 000, 20% à la signature, 40% d'acompte en quatre mensualités de 10% et 40% au transfert. Charges ฿55 par m² et par mois (24 mois d'avance), fonds de réserve ฿600 par m², frais de transfert de 1% à la charge de l'acheteur. Garantie locative : selon la grille tarifaire « P1 garantie locative » du promoteur (octobre 2026), ce lot est proposé avec un loyer garanti de ฿31 000 par mois, soit ฿372 000 sur un an ou ฿1 116 000 sur trois ans (environ 6,1% brut par an sur le prix). Dans le cadre de cette offre, le paiement se fait à 20% à la signature et 80% au transfert ; les conditions exactes figurent dans le contrat de garantie du promoteur.