Fertiggestellt
Musselana Pattaya
Sattahip Amphoe Sattahip, Chon Buri, Thailand
Musselana ist ein Condo-Projekt in Jomtien, Pattaya mit 77 Wohneinheiten; fertiggestellt Juli 2015. Einheiten gibt es ab ฿2.85M. Aktuell sind 2 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 41 – 110 m²
- Gesamteinheiten
- 77
- Ø Preis / m²
- ฿69.512/m²
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Juli 2015
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Musselana im Überblick
Musselana ist ein Condominium in Jomtien, Pattaya. Fertiggestellt 2015. Etwa 50 m bis Jomtien Beach. Das Projekt umfasst 77 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿2,85M. Stand 16.11.2026 haben wir 1 Wohnung zum Kauf und 1 zur Miete ab ฿30.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿40 pro m² und Monat. Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 2 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Musselana
Musselana — Condo von 2015 in Jomtien
Musselana ist ein fertiggestelltes Condominium in Jomtien, Pattaya, mit 77 Einheiten, fertiggestellt im Juli 2015. Die Einheiten werden hier auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und gemietet.
Lage: Jomtien
Jomtien Beach liegt etwa 30 m entfernt, Na Jomtien Beach etwa 710 m. Pattaya Floating Market liegt etwa 1,8 km entfernt, Phoenix Wittaya School etwa 3,5 km. German International School Pattaya liegt etwa 3,9 km entfernt, Ocean Marina Yacht Club etwa 4,0 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Musselana
Inseratsstand vom 16. November 2026: 2 Einheiten, davon 1 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Studio | 41 m² | 1 | ฿2.850.000 |
Der gelistete Kaufpreis beträgt ฿2.850.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 110 m² | 1 | ฿30.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿30.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 6. und 7. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿69.512 bis ฿69.512 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Musselana?
Musselana passt zu Käufern, die ein Studio oder eine 1-Schlafzimmer-Einheit direkt am Jomtien Beach suchen, etwa 30 m entfernt; die gelisteten Einheiten haben 41 bis 55 m². Wer das Nachtleben zu Fuß erreichen möchte, sollte sich Central Pattaya ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 41 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 41 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿1.640 monatlich.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Musselana: Projektvergleich
Vergleichen Sie Musselana mit Neo Sea View und Chom Talay Resort in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Musselana | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Jul 2015 | 77 |
| Neo Sea View | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2014 | 308 |
| Chom Talay Resort | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2003 | 70 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Projekt Musselana und vergleicht es mit anderen Condos in Jomtien.
Verfügbare Einheiten
2 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Sattahip Amphoe Sattahip, Chon Buri, Thailand
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Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Musselana?
Die Preise im Musselana beginnen bei ฿2,85 Millionen und reichen bis ฿2,85 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Musselana?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat.
Ist Musselana bezugsfertig?
Ja, Musselana ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Jomtien, Pattaya (fertiggestellt Juli 2015). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Musselana kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Musselana über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Musselana?
Die Adresse von Musselana: Sattahip Amphoe Sattahip, Chon Buri, Jomtien, Pattaya, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Musselana?
Die Anlage umfasst insgesamt 77 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →