Fertiggestellt · Jakpaisan Public Company Limited
Gardenia Pattaya
Jomtien, Pattaya
Gardenia Pattaya ist ein Condo-Projekt von Jakpaisan Public Company Limited in Jomtien, Pattaya mit 54 Wohneinheiten; fertiggestellt Mai 2023. Einheiten gibt es ab ฿7.50M. Aktuell sind 4 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 117 – 143 m²
- Gesamteinheiten
- 54
- Ø Preis / m²
- ฿63.520/m²
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- Mai 2023
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Gardenia Pattaya im Überblick
Gardenia Pattaya ist ein Condominium von Jakpaisan in Jomtien, Pattaya. Fertiggestellt 2023. Etwa 730 m bis Jomtien Beach. Das Projekt umfasst 54 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿7,5M. Stand 16.11.2026 haben wir 2 Wohnungen zum Kauf und 2 zur Miete ab ฿43.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿35 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿500 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 4 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Gardenia Pattaya
Gardenia Pattaya — Condo von 2023 in Jomtien
Gardenia Pattaya ist ein fertiggestelltes Condominium in Jomtien, Pattaya, von Jakpaisan Public Company Limited, mit 54 Einheiten, fertiggestellt Mai 2023. Der nächste Strand ist Jomtien Beach, etwa 730 m entfernt. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Jomtien
Jomtien Night Market ist etwa 670 m entfernt, Jomtien Beach etwa 730 m. Dong Tan Beach ist etwa 1,2 km entfernt, Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) etwa 2,1 km. Thepprasit Night Market liegt etwa 2,1 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Gardenia Pattaya
Inseratsstand vom 16. November 2026: 4 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 2 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 117 m² | 1 | ฿7.500.000 |
| 2 Schlafzimmer | 143 m² | 1 | ฿9.000.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿7.500.000 bis ฿9.000.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 117–141 m² | 2 | ฿43.000–฿65.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿43.000 bis ฿65.000.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Gardenia Pattaya?
Gardenia Pattaya passt zu Käufern und Mietern, die den Jomtien Beach in etwa 730 m erreichen wollen, ohne direkt am Strand zu wohnen. Die gelisteten Einheiten haben 117 bis 143 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 117 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 117 m² × ฿35 pro m² und Monat = ฿4.095 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 117 m² × ฿500 pro m² = ฿58.500.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Gardenia Pattaya: Projektvergleich
Vergleichen Sie Gardenia Pattaya mit The Park Jomtien und Serenity Residence Jomtien in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Gardenia Pattaya | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · May 2023 | 54 |
| The Park Jomtien | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2010 | 162 |
| Serenity Residence Jomtien | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2022 | 56 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von Gardenia Pattaya und vergleicht das Projekt mit anderen Condos in Jomtien.
Verfügbare Einheiten
4 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Gardenia Pattaya
Ref. 492701
฿43.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Gardenia Pattaya
Ref. 492676
฿65.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Gardenia Pattaya
Ref. 480444
฿7,5M฿64.103/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Gardenia Pattaya
Ref. 492771
฿9,0M฿62.937/m²
Lage
Jomtien, Pattaya, Thailand
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Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Gardenia Pattaya?
Die Preise im Gardenia Pattaya beginnen bei ฿7,5 Millionen und reichen bis ฿9 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Gardenia Pattaya?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Gardenia Pattaya bezugsfertig?
Ja, Gardenia Pattaya ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Jomtien, Pattaya (fertiggestellt Mai 2023). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Gardenia Pattaya kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Gardenia Pattaya über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Gardenia Pattaya?
Gardenia Pattaya liegt in Jomtien, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Gardenia Pattaya?
Gardenia Pattaya wurde von Jakpaisan Public Company Limited entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Gardenia Pattaya?
Die Anlage umfasst insgesamt 54 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →