Fertiggestellt · AEH Development
Baan Talay Pattaya Villas
Na Chom Thian, Pattaya
Baan Talay Pattaya Villas ist ein Haus- und Villenprojekt von AEH Development in Na Chom Thian, Pattaya mit 68 Wohneinheiten; fertiggestellt 2006. Einheiten gibt es ab ฿39.50M. Aktuell sind 2 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Haus
- Wohnungsgröße
- 772 m²
- Gesamteinheiten
- 68
- Ø Preis / m²
- ฿51.166/m²
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- 2006
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 2 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für 4 Schlafz. ab ฿39,50M
Über Baan Talay Pattaya Villas
Baan Talay Pattaya Villas — 68 Villen bei Bang Saray
Baan Talay Pattaya Villas ist eine fertiggestellte Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya, von AEH Development, mit 68 Häusern, fertiggestellt 2006. Sie liegt südlich von Pattaya nahe dem Bang Saray Beach und dem Nong Nooch Tropical Garden.
Lage: Na Chom Thian
Bang Saray Beach liegt etwa 1,1 km entfernt. Ban Amphur Beach liegt etwa 2,7 km entfernt. Nong Nooch Tropical Garden liegt etwa 3,2 km entfernt. Khao Chi Chan (Buddha Mountain) liegt etwa 3,8 km entfernt. Wat Yansangwararam liegt etwa 5,1 km entfernt. Ocean Marina Yacht Club liegt etwa 5,3 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Talay Pattaya Villas
Inseratsstand vom 9. November 2026: 2 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 772 m² | 2 | ฿39.500.000–฿59.000.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿39.500.000 bis ฿59.000.000.
Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung, Gebühren und Eigentum
Zur Anlage gehören Pool, Clubhaus, 24h-Sicherheitsdienst, Fitnessraum und überdachte Parkplätze. Ausländer können in Thailand kein Land auf eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück in der Regel über einen beim Land Office registrierten 30-jährigen Pachtvertrag (Lease), während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann. Übertragung und Registrierung des Lease erfolgen beim Land Office.
Für wen eignet sich Baan Talay Pattaya Villas?
Baan Talay Pattaya Villas passt zu Käufern, die ein großes Haus mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigeren Gegend südlich der Stadt suchen, etwa 1,1 km vom Bang Saray Beach. Wer nahe am Zentrum von Pattaya mit Geschäften und Nachtleben wohnen möchte, sollte weiter nördlich suchen.
Baan Talay Pattaya Villas: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Talay Pattaya Villas mit Nusa Chivani Pattaya und Castle Hill in Na Chom Thian. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Talay Pattaya Villas | Na Chom Thian | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2006 | 68 |
| Nusa Chivani Pattaya | Na Chom Thian | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2015 | 188 |
| Castle Hill | Na Chom Thian | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 7 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Baan Talay Pattaya Villas und vergleicht es mit anderen Häusern zwischen Na Jomtien und Bang Saray.
Verfügbare Einheiten
2 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Na Chom Thian, Pattaya, Thailand
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Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Haus · Na Chom Thian
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Baan Talay Pattaya Villas
Was kostet eine Wohnung im Baan Talay Pattaya Villas?
Die Preise im Baan Talay Pattaya Villas beginnen bei ฿39,5 Millionen und reichen bis ฿59 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Baan Talay Pattaya Villas aus?
Der Zahlungsplan im Baan Talay Pattaya Villas: Reservierung: 10% → Vertrag: 90%.
Ist Baan Talay Pattaya Villas bezugsfertig?
Ja, Baan Talay Pattaya Villas ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Na Chom Thian, Pattaya (fertiggestellt 2006). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Talay Pattaya Villas kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Talay Pattaya Villas daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Auf den eigenen Namen kann ein Ausländer das Haus nicht eintragen lassen — bei Häusern bleibt nur die 30-jährige Pacht.
Wo liegt Baan Talay Pattaya Villas?
Baan Talay Pattaya Villas liegt in Na Chom Thian, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Baan Talay Pattaya Villas?
Baan Talay Pattaya Villas wurde von AEH Development entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe im Baan Talay Pattaya Villas.
Wie viele Einheiten hat Baan Talay Pattaya Villas?
Baan Talay Pattaya Villas umfasst insgesamt 68 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet Baan Talay Pattaya Villas?
Zur Anlage gehören Pool, Clubhaus, 24h-Sicherheitsdienst, Fitnessraum und überdachte Parkplätze. Ausländer können in Thailand kein Land auf eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück in der Regel über einen beim Land Office registrierten 30-jährigen Pachtvertrag (Lease), während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann. Übertragung und Registrierung des Lease erfolgen beim Land Office.
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →