Fertiggestellt
Nusa Chivani Pattaya
127 Najomtien Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand
Nusa Chivani Pattaya ist ein Haus- und Villenprojekt in Na Chom Thian, Pattaya mit 188 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2015. Einheiten gibt es ab ฿13.00M. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Haus
- Wohnungsgröße
- 428 m²
- Gesamteinheiten
- 188
- Ø Preis / m²
- ฿30.374/m²
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Q4 2015
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für 3 Schlafz. ab ฿13M
Über Nusa Chivani Pattaya
Nusa Chivani Pattaya — eine Hausanlage von 2015 nahe Bang Saray
Nusa Chivani Pattaya ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit Häusern in Na Chom Thian, Pattaya, mit 188 Einheiten, fertiggestellt im 4. Quartal 2015. Die Häuser werden hier auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Na Chom Thian
Bang Saray Beach ist etwa 1,6 km entfernt, Ban Amphur Beach etwa 2,4 km. Nong Nooch Tropical Garden liegt etwa 3,1 km entfernt, Khao Chi Chan (Buddha Mountain) etwa 3,5 km und Wat Yansangwararam etwa 4,7 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Nusa Chivani Pattaya
Inseratsstand vom 15. November 2026: 1 Einheit, davon 1 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 428 m² | 1 | ฿13.000.000 |
Der gelistete Kaufpreis beträgt ฿13.000.000.
Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Das Nusa Chivani Pattaya hat einen Swimmingpool, ein Clubhaus, einen 24h-Sicherheitsdienst und einen Fitnessraum. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿30 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿300 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück meist für 30 Jahre in Pacht, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich Nusa Chivani Pattaya?
Nusa Chivani Pattaya passt zu Käufern, die ein großes Haus in einer Anlage mit Pool, Clubhaus und Fitnessraum abseits von Central Pattaya suchen: Das gelistete Haus hat drei Schlafzimmer und 428 m², und der Bang Saray Beach ist etwa 1,6 km entfernt. Wer Stadtleben in Gehweite sucht, sollte näher an der Stadt suchen.
Nusa Chivani Pattaya: Projektvergleich
Vergleichen Sie Nusa Chivani Pattaya mit Baan Talay Pattaya Villas und Castle Hill in Na Chom Thian. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Nusa Chivani Pattaya | Na Chom Thian | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2015 | 188 |
| Baan Talay Pattaya Villas | Na Chom Thian | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2006 | 68 |
| Castle Hill | Na Chom Thian | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 7 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Nusa Chivani Pattaya und vergleicht es mit anderen Projekten in der Umgebung. Für dieses Projekt gibt es ein Video.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Video-Tour
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
127 Najomtien Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand
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Nusa Chivani Pattaya vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Haus · Na Chom Thian
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Nusa Chivani Pattaya?
Die Preise im Nusa Chivani Pattaya beginnen bei ฿13 Millionen und reichen bis ฿13 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Nusa Chivani Pattaya aus?
Der Zahlungsplan: Vertrag: 10% → Übergabe: 90%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Nusa Chivani Pattaya?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿30 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿300 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Nusa Chivani Pattaya bezugsfertig?
Ja, Nusa Chivani Pattaya ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Na Chom Thian, Pattaya (fertiggestellt Q4 2015). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Nusa Chivani Pattaya kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Nusa Chivani Pattaya daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Nusa Chivani Pattaya?
Die Adresse von Nusa Chivani Pattaya: 127 Najomtien Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Nusa Chivani Pattaya?
Die Anlage umfasst insgesamt 188 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet Nusa Chivani Pattaya?
Das Nusa Chivani Pattaya hat einen Swimmingpool, ein Clubhaus, einen 24h-Sicherheitsdienst und einen Fitnessraum.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →