4-Schlafzimmer-Haus zu Verkauf & Vermietung in Baan Talay Pattaya Villas

Übersicht: 4-Schlafzimmer-Haus zur Miete in Baan Talay Pattaya Villas

Eingebettet in die renommierte Wohnanlage Baan Talay Pattaya Villas in Na Chom Thian bietet diese weitläufige, private Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern eines der großzügigsten Mietangebote der Region — 1.860 Quadratmeter Grundstücksfläche kombiniert mit durchdacht gestalteten Wohnbereichen, die tropische Eleganz mit alltäglicher Funktionalität vereinen. Das vom Entwickler AEH Development realisierte und im Jahr 2006 fertiggestellte Projekt überzeugt durch seinen etablierten Ruf und eine aufgelockerte Bebauungsstruktur. Dieses Haus zur Miete in Na Chom Thian Pattaya ist ein seltener Fund für Familien, Führungskräfte oder Langzeitbewohner, die echten Raum, Privatsphäre und einen Lebensstil am Meer suchen.

Fünf Badezimmer versorgen vier großzügig geschnittene Schlafzimmer — eine Aufteilung, die sowohl Familien als auch Gastgeber gleichermaßen anspricht. Die Grundstücksgröße von 1.860 m² ist nach Pattaya-Maßstäben außergewöhnlich und bietet Platz für privates Leben im Freien, üppige Gartenanlagen und jene Weitläufigkeit, die dicht bebaute Wohnanlagen schlicht nicht replizieren können. Diese Luxusvilla zur Miete in Na Chom Thian überzeugt sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre Lage.

Erstklassige Lage & Lebensstil

Na Chom Thian liegt ruhig südlich der belebtesten Bereiche Pattayas, entlang der Sukhumvit Road nahe Kilometer 163. Diese Adresse ermöglicht es den Bewohnern, den Bang Saray Beach zu Fuß zu erreichen — einen der saubersten und am wenigsten kommerziell erschlossenen Küstenabschnitte in der weiteren Region Pattaya. Das Fischerdorf Bang Saray selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet frische Meeresfrüchterestaurants, lokale Märkte und eine entspannte Dorfatmosphäre, die einen wohltuenden Kontrast zur geschäftigen Energie des Stadtzentrums von Pattaya bildet.

Für den täglichen Bedarf stehen HomePro Bang Sa-re sowie lokale Supermärkte zur Verfügung. Der Nong Nooch Tropical Garden, Sai Kaew Beach und der Columbia Pictures Aquaverse bieten Freizeitoptionen für die ganze Familie. Das Stadtzentrum von Pattaya — mit seinen Einkaufszentren, internationalen Krankenhäusern und Unterhaltungsangeboten — liegt etwa 15 Kilometer nördlich und ist bequem zu erreichen. So bleibt diese Lage angenehm privat, ohne abgelegen zu wirken. Die Gegend wird zunehmend von all jenen geschätzt, die eine Strandvilla zur Miete in Pattaya suchen, ohne dabei auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung & Architektur

Der architektonische Charakter der Villa spiegelt die übergreifende Designphilosophie von Baan Talay wider — moderner Tropenstil mit großflächigen Fenstertüren, die die Grenze zwischen Innen- und Außenwohnbereich fließend gestalten. Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf einen Grundriss, der die 1.860 m² Grundstücksfläche optimal nutzt. Das fünfte Badezimmer unterstreicht die Eignung der Villa als langfristiger Familienwohnsitz oder als gehobenes Mietobjekt für Führungskräfte. Tageslicht fließt ungehindert durch die gesamte Villa und vermeidet das beengte Gefühl, das bei kleineren Villenbauten häufig entsteht.

Der Außenbereich ist ein prägendes Merkmal dieser Immobilie. Die Grundstücksgröße ermöglicht großzügige Gartenbereiche, überdachte Stellplätze sowie die Integration eines privaten Pools — ganz im Einklang mit dem Standard der Baan Talay Pattaya Villas. Die Villen im Projekt werden vollmöbliert übergeben, sodass Mieter von einem bezugsfertigen Zuhause profitieren, ohne Zeit für die Beschaffung und Einrichtung von Möbeln aufwenden zu müssen. Wer eine 4-Schlafzimmer-Poolvilla zur Miete in Pattaya sucht, wird diese Kombination aus Größe, Ausstattungsqualität und sofortiger Bewohnbarkeit an dieser Adresse kaum übertreffen können.

Gemeinschaftseinrichtungen & Annehmlichkeiten

Baan Talay Pattaya Villas wird als vollständig betreute, gesicherte Villenanlage geführt und verfügt über ein Clubhaus von mehr als 2.000 Quadratmetern direkt an der Strandpromenade. Das Herzstück ist ein 35 Meter langer Infinity-Pool mit freiem Meerblick — eine Anlage, die mit eigenständigen Resortangeboten problemlos mithalten kann. Den Bewohnern stehen außerdem ein vollausgestattetes Fitnesscenter, Jacuzzi- und Saunaanlagen sowie ein Strandgrill-Bereich für entspanntes Beisammensein und Wochenendveranstaltungen zur Verfügung.

Die Sicherheit ist umfassend gewährleistet: Ein 24-Stunden-Wachdienst und eine Videoüberwachungsanlage sichern das gesamte Gelände der geschlossenen Wohnanlage mit 68 Einheiten. Überdachte Parkplätze sind innerhalb der Anlage vorhanden, und gepflegte Gemeinschaftsgärten ergänzen die natürliche Küstenlandschaft harmonisch. Für Mieter, die an ein Leben auf Resortnivaeu gewöhnt sind, bedeuten diese Gemeinschaftseinrichtungen, dass der Alltag in dieser bewachten Villenanlage in Pattaya das übertrifft, was eine freistehende Privatimmobilie bieten könnte.

Investition & Eigentum

Obwohl dieses Objekt zur Miete angeboten wird, befindet sich die zugrunde liegende Immobilie in einer der strukturell solidesten Investitionslagen Pattayas. Na Chom Thian und der Na Jomtien-Korridor verzeichnen eine anhaltend steigende Nachfrage, angetrieben durch Infrastrukturverbesserungen — darunter der Ausbau des U-Tapao-Flughafens, die Entwicklung des Eastern Economic Corridor sowie geplante Hochgeschwindigkeitsbahn-Verbindungen — all dies steigert die langfristige Mietnachfrage nach Luxusvillen in der Nähe des Bang Saray Beach.

Für Vermieter und Investoren, die den Markt beobachten, erzielen großflächige Strandvillen in etablierten, locker bebauten Projekten regelmäßig eine hohe Auslastung bei Firmenmietern, langfristig ansässigen Expatriates und vermögenden Familien, die nach Thailand umziehen. Die Seltenheit von 1.860 m² großen Grundstücken innerhalb bewachter Strandresidenzen in diesem Preissegment unterstreicht sowohl die Vermietungsattraktivität als auch den langfristigen Kapitalwert. Für Mieter stellt die Anmietung dieses Objekts in Na Chom Thian zum Langzeitmietpreis einen echten Mehrwert an einer der begehrtesten Küstenadressen Südostasiens dar.