4-Schlafzimmer-Haus zu Verkauf & Vermietung in Baan Talay Pattaya Villas

Überblick

Eine Poolvilla mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern in den Baan Talay Pattaya Villas in Na Chom Thian, Einheit 111/26, auf einem 1.860 m² großen Grundstück. Zum Verkauf angeboten für ฿59.000.000 und zugleich zur Miete verfügbar. Die Villa wird voll möbliert übergeben, mit privatem Pool, Garten und Terrasse sowie überdachtem Stellplatz.

Lage & Lebensstil

Na Chom Thian liegt südlich von Jomtien an der Küste in Richtung Bang Saray — dort, wo die Grundstücke größer werden, die Dichte abnimmt und der Strand spürbar ruhiger wird. Es ist der Abschnitt der Küste Pattayas, in dem sich große Privatvillen konzentrieren, gewählt von Käufern, die ein echtes Anwesen und nicht ein Haus auf einer Anlagenparzelle suchen. Nahversorgung ist eine kurze Fahrt entfernt; Jomtien und das Zentrum Pattayas liegen weiter nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

Die Villa steht auf einem 1.860 m² großen Grundstück — an dieser Küste ein beträchtlicher Landbesitz und ein Mehrfaches der Fläche eines typischen Anlagenhauses. Vier Schlafzimmer werden von fünf Badezimmern bedient, was auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs hindeutet. Die Übergabe erfolgt voll möbliert. Das Verhältnis von Grundstücks- zu Gebäudefläche macht Außenanlagen, Poolterrasse und Garten zu den prägenden Räumen — nicht zu einer Zugabe rund um das Haus.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool auf dem eigenen Grundstück, Garten und Terrasse sowie einen überdachten Stellplatz. Da der Pool innerhalb der Grundstücksgrenzen liegt, ist die Nutzung ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und wird nicht mit einer Anlage geteilt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Das gleichzeitige Angebot zum Kauf und zur Miete eröffnet zwei Wege für dasselbe Objekt: Villen dieser Größenordnung in Na Chom Thian verfügen über einen etablierten gehobenen Mietmarkt, der die Haltekosten eines Eigentümers tragen kann, der nicht ganzjährig selbst nutzt.