Fertiggestellt · Sansiri
Baan Plai Haad Pattaya
Wong Amat, Pattaya
Baan Plai Haad ist ein Condo-Projekt von Sansiri in Wong Amat, Pattaya mit 353 Wohneinheiten; fertiggestellt 2015. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿10.70M, unter der Thai Quota ab ฿13.50M. Aktuell sind 6 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 54 – 90 m²
- Gesamteinheiten
- 353
- Ø Preis / m²
- ฿150.016/m²
- Verfügbar
- 6
- Fertigstellung
- 2015
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Baan Plai Haad im Überblick
Baan Plai Haad ist ein Condominium von Sansiri in Wong Amat, Pattaya. Fertiggestellt 2015. Etwa 340 m bis Wongamat Beach. Das Projekt umfasst 353 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿10,7M. Stand 16.11.2026 haben wir 3 Wohnungen zum Kauf und 4 zur Miete ab ฿25.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿35 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿500 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 6 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Baan Plai Haad
Baan Plai Haad — Sansiri-Condo von 2015 nahe dem Wongamat Beach
Baan Plai Haad ist ein fertiggestelltes Condominium in Wong Amat, Pattaya, von Sansiri, mit 353 Einheiten, fertiggestellt 2015. Der Wongamat Beach und das Sanctuary of Truth sind beide zu Fuß erreichbar.
Lage: Wong Amat
Wongamat Beach liegt etwa 340 m entfernt, Sanctuary of Truth etwa 540 m. Lovell International School liegt etwa 1,1 km entfernt, Naklua Beach etwa 1,4 km. Terminal 21 Pattaya liegt etwa 2,3 km entfernt, Central Marina Pattaya etwa 2,7 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Plai Haad
Inseratsstand vom 16. November 2026: 6 Einheiten, davon 3 zum Kauf und 4 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 72–90 m² | 3 | ฿10.700.000–฿13.500.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿10.700.000 bis ฿13.500.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 54–70 m² | 3 | ฿25.000–฿38.000 |
| 2 Schlafzimmer | 72 m² | 1 | ฿36.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿25.000 bis ฿38.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 4. und 30. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿146.575 bis ฿153.472 pro m².
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿10.700.000, in Thai Quota bei ฿13.500.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Baan Plai Haad?
Baan Plai Haad passt zu Käufern, die ein fertiges Gebäude nahe dem Wongamat Beach suchen, mit Einheiten von 1 und 2 Schlafzimmern zwischen 43 und 90 m². Wer weniger als ฿3.990.000 ausgeben möchte, sollte andere Gebäude in Wong Amat oder Naklua ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 72 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 72 m² × ฿35 pro m² und Monat = ฿2.520 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 72 m² × ฿500 pro m² = ฿36.000.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Baan Plai Haad: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Plai Haad mit Serenity Wongamat und Garden Cliff Condominium 1 in Wong Amat. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Plai Haad | Wong Amat | Condominium | Fertiggestellt · 2015 | 353 |
| Serenity Wongamat | Wong Amat | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2015 | 153 |
| Garden Cliff Condominium 1 | Wong Amat | Condominium | Fertiggestellt · Dec 1980 | 24 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von Baan Plai Haad und vergleicht das Projekt mit anderen Condos in Wong Amat.
Verfügbare Einheiten
6 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Baan Plai Haad
Ref. 492736
฿25.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Baan Plai Haad
Ref. 492764
฿33.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Baan Plai Haad
Ref. 486155
฿38.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Baan Plai Haad
Ref. 483486
฿10,7M฿146.575/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im Baan Plai Haad
Ref. 483755
฿11,1M฿36.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Baan Plai Haad
Ref. 60554
฿13,5M฿150.000/m²
Lage
Wong Amat, Pattaya, Thailand
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Sansiri-Projekte im Vergleich
Baan Plai Haad und die weiteren Projekte von Sansiri, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Baan Plai HaadDieses Projekt | Baan Plai Haad, Wong Amat | – | 353 | 2015 | ฿10,70M |
| D Condo Vite | Pothisan Road, Wong Amat | 8 | 495 | Q4 2027 | – |
| Dcondo Vale Sriracha | Thung Sukhla Road, Si Racha | 8 | 509 | Fertiggestellt | – |
| EDGE Central Pattaya | Muang Pattaya, Central Pattaya | – | 603 | Q4 2021 | ฿11M |
| PTY Residence Sai 1 | PTY Residence Sai 1, Central Pattaya | – | 327 | 2027 | – |
Baan Plai Haad vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Eigentumswohnung · Wong Amat
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Baan Plai Haad?
Wohnungen im Baan Plai Haad beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿10,7 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿13,5 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿13,5 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Baan Plai Haad?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Baan Plai Haad bezugsfertig?
Ja, Baan Plai Haad ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Wong Amat, Pattaya (fertiggestellt 2015). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Plai Haad kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Baan Plai Haad über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Baan Plai Haad?
Baan Plai Haad liegt in Wong Amat, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Baan Plai Haad?
Baan Plai Haad wurde von Sansiri entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Baan Plai Haad?
Die Anlage umfasst insgesamt 353 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
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