2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Baan Plai Haad

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Meerblick im 90. Stockwerk des Baan Plai Haad in Wong Amat, zum Preis von ฿12.900.000. Die Einheit ist komplett möbliert, verfügt über einen Balkon und wird im Rahmen des thailändischen Eigentumskontingents angeboten.

Lage & Lebensstil

Baan Plai Haad liegt in Wong Amat, am nördlichen Ende von Pattaya, hinter Naklua – dem ruhigsten der Strandviertel der Stadt und jenem mit der höchsten Konzentration an gehobenen Wohngebäuden. Der Strand hier hat nur einen Bruchteil des Besucherverkehrs der zentralen Küstenlinie, während sich Naklua's Märkte und Meeresfrüchte-Restaurants unmittelbar dahinter befinden und Terminal 21 nur eine kurze Fahrt südlich entfernt liegt.

Grundriss & Innenausstattung

Die Einheit ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern konzipiert, wobei das zweite Bad auf ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer hinweist. Das entscheidende Merkmal ist die Stockwerkshöhe: Im 90. Stockwerk zählt diese Wohnung zu den höchstgelegenen Wohnpositionen an der gesamten Küste von Pattaya, und auf dieser Höhe ist der Meerblick vollständig und dauerhaft unverbaut. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich in diese Richtung. Die genaue Wohnfläche wird auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird komplett möbliert übergeben, sodass sie ab Übergabe bezogen oder vermietet werden kann. Baan Plai Haad ist eine verwaltete Strandresidenz; die vollständige Liste der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatliche Nebenkostenpauschale werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im Rahmen des thailändischen Eigentumskontingents gehalten, sodass ein ausländischer Käufer sie über einen registrierten Langzeitmietvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben würde und nicht auf eigenen Namen – Strukturen, die mit Gründungskosten und jährlichen Verpflichtungen verbunden sind und eine unabhängige rechtliche Prüfung erfordern. Was der Weg über das thailändische Kontingent hier bietet, ist Zugang: Auf dieser Höhe ist das ausländische Kontingent in einem Strandturm in der Regel als Erstes ausgeschöpft, und der Preisvorteil ist es, der eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im obersten Stockwerk zu diesem Preis erreichbar macht.