2-Zimmer-Condo zum Verkauf in Baan Plai Haad

Überblick

Ein Zwei-Zimmer-Condominium mit zwei Bädern und Meerblick im 90. Stockwerk von Baan Plai Haad in Wong Amat, zum Preis von ฿12.900.000. Die Einheit ist komplett möbliert, verfügt über einen Balkon und wird im Rahmen des thailändischen Eigentumskontingents gehalten.

Lage & Lebensstil

Baan Plai Haad liegt in Wong Amat, am nördlichen Ende von Pattaya, jenseits von Naklua — dem ruhigsten der Strandviertel der Stadt und jenem mit der höchsten Konzentration an Wohngebäuden im oberen Segment. Der Strand hier verzeichnet nur einen Bruchteil des Verkehrs der zentralen Küstenlinie, während sich die Märkte und Meeresfrüchte-Restaurants von Naklua direkt dahinter befinden und Terminal 21 in kurzer Fahrt südlich erreichbar ist.

Aufteilung & Interieur

Die Einheit ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern konzipiert, wobei das zweite Bad ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer andeutet. Das entscheidende Merkmal ist die Stockwerkslage: Im 90. Stockwerk zählt diese Einheit zu den höchstgelegenen Wohnpositionen an der gesamten Küste von Pattaya, und in dieser Höhe ist der Meerblick vollständig und dauerhaft unverbaut. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich in diese Richtung. Die genaue Wohnfläche wird auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird komplett möbliert übergeben, sodass sie sofort nach Übergabe bezogen oder vermietet werden kann. Baan Plai Haad ist eine verwaltete Strandanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatliche Nebenkostenpauschale werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im Rahmen des thailändischen Eigentumskontingents gehalten, sodass ein ausländischer Käufer sie über einen registrierten Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben würde, anstatt direkt im eigenen Namen — Strukturen, die Gründungskosten und jährliche Verpflichtungen mit sich bringen und eine unabhängige rechtliche Prüfung erfordern. Was der Weg über das thailändische Kontingent hier eröffnet, ist Zugang: In dieser Höhenlage ist das ausländische Kontingent in einem Strandturm in der Regel als erstes ausgeschöpft, und der damit verbundene Preisvorteil macht ein Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick im obersten Stockwerk zu diesem Preis überhaupt erst erreichbar.