Fertiggestellt
Baan Anda Pattaya
Baan Anda, Pattaya Sai Song Rd, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Baan Anda ist ein Haus- und Villenprojekt in East Pattaya mit 39 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2009.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 39
- Fertigstellung
- Q4 2009
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über Baan Anda
Baan Anda — 39 Häuser in East Pattaya von 2009
Baan Anda ist ein fertiggestelltes Hausprojekt in East Pattaya mit 39 Häusern, fertiggestellt im 4. Quartal 2009. Die Anlage hat einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und liegt etwa 700 m von der Tara Pattana International School entfernt.
Lage: East Pattaya
Tara Pattana International School liegt etwa 700 m entfernt, German International School Pattaya etwa 3 km. Thepprasit Night Market liegt etwa 3,6 km entfernt, Lake Mabprachan etwa 4,9 km. Pattaya Memorial Hospital liegt etwa 5 km entfernt, Bangkok Hospital Pattaya etwa 5,1 km.
Häuser in Baan Anda
Derzeit listen wir hier kein Haus. Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Anda
Am 26. Oktober 2026 wurde für Baan Anda kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Ausstattung, Gebühren und Eigentum
Zur Anlage gehört ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿25 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück in der Regel für 30 Jahre in Pacht, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich Baan Anda?
Baan Anda passt zu Familien, die ein Haus in einer gewachsenen Anlage nahe der Tara Pattana International School suchen; die German International School Pattaya liegt etwa 3 km entfernt. Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte sich Projekte näher an der Küste ansehen.
Baan Anda: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Anda mit The Infini Pattaya und Lanceo NOV Pattaya in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Anda | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2009 | 39 |
| The Infini Pattaya | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2022 | 19 |
| Lanceo NOV Pattaya | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2022 | 243 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Baan Anda und vergleicht es mit anderen Hausprojekten in East Pattaya.
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Baan Anda, Pattaya Sai Song Rd, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 0 von 39 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Baan Anda vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Baan Anda
Wie sieht der Zahlungsplan im Baan Anda aus?
Der Zahlungsplan im Baan Anda: Reservierung: ฿100,000 → Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Baan Anda?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Baan Anda beträgt ฿25 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Ist Baan Anda bezugsfertig?
Ja, Baan Anda ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in East Pattaya, Pattaya (fertiggestellt Q4 2009). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Anda kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Anda daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Auf den eigenen Namen kann ein Ausländer das Haus nicht eintragen lassen — bei Häusern bleibt nur die 30-jährige Pacht.
Wo liegt Baan Anda?
Die Adresse von Baan Anda: Baan Anda, Pattaya Sai Song Rd, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Baan Anda?
Baan Anda umfasst insgesamt 39 Einheiten.
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →