Baan Mae 12 – Onyx Grand Village Pattaya

Baan Mae 12 – Onyx Grand Village ist eine fertiggestellte Anlage mit 21 freistehenden Häusern in East Pattaya (Nong Prue), abgeschlossen im Juni 2025. Ausländische Käufer können das Grundstück nicht besitzen; üblich ist ein beim Land Office registrierter 30-jähriger Pachtvertrag. Das eine Haus, das Pearl Property derzeit listet, hat 3 Schlafzimmer und 435 m² und kostet ฿17.000.000 (Stand 26. Oktober 2026).

Baan Mae 12 – Onyx Grand Village auf einen Blick

• Lage: East Pattaya, im Hinterland, etwa 1,7 km von der Tara Pattana International School und etwa 5,2 km von Central Pattaya (Central Festival)
• Art und Größe: freistehende Häuser, insgesamt 21 Einheiten
• Status: fertiggestellt, Juni 2025
• Eigentum für Ausländer: 30-jährige Landpacht (kein Foreign Freehold, keine Ausländerquote bei Häusern)
• Aktuelles Inserat: 1 Haus zum Kauf, 3 Schlafzimmer, 435 m², ฿17.000.000 (26. Oktober 2026)

Baan Mae 12 – Onyx Grand Village — 21 Häuser in East Pattaya

Baan Mae 12 – Onyx Grand Village ist eine fertiggestellte Häuseranlage in East Pattaya, Pattaya, mit 21 Häusern, fertiggestellt im Juni 2025. Sie liegt im Hinterland, in der Nähe der Tara Pattana International School.

Lage: East Pattaya

Die Tara Pattana International School ist etwa 1,7 km entfernt. Die German International School Pattaya liegt etwa 4,0 km entfernt, der Lake Mabprachan etwa 4,1 km. Der Thepprasit Night Market ist etwa 4,2 km entfernt, das Bangkok Hospital Pattaya etwa 4,5 km. Central Pattaya (Central Festival) liegt etwa 5,2 km entfernt.

Aktuell gelistete Einheiten im Baan Mae 12 – Onyx Grand Village

Inseratsstand vom 16. November 2026: derzeit sind keine Einheiten inseriert.

Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.

Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.

Eigentum

Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen in der Regel einen 30-jährigen Pachtvertrag (Lease) über das Grundstück, der beim Land Office registriert wird. Foreign Freehold und die Ausländerquote gelten für Eigentumswohnungen, nicht für Häuser.

Für wen eignet sich Baan Mae 12 – Onyx Grand Village?

Baan Mae 12 – Onyx Grand Village passt zu Familien, die ein großes, neu fertiggestelltes Haus in der Nähe der Tara Pattana International School suchen: Das gelistete Haus mit drei Schlafzimmern hat 435 m². Wer in Strandnähe wohnen möchte oder ein kleineres Haus mit geringerem Budget sucht, sollte sich anderswo umsehen.

Baan Mae 12 – Onyx Grand Village: Projektvergleich

Vergleichen Sie Baan Mae 12 – Onyx Grand Village mit Pattaya paradise village 1 und Classic Villa in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Investoren-FAQ: Baan Mae 12 – Onyx Grand Village

Kann ein Ausländer im Baan Mae 12 – Onyx Grand Village ein Haus kaufen?

Ein Ausländer kann das Grundstück nicht besitzen. Üblich ist ein beim Land Office registrierter 30-jähriger Pachtvertrag. Die Ausländerquote und das Foreign Freehold gelten für Eigentumswohnungen, nicht für Häuser. Lassen Sie die Pachtbedingungen und Verlängerungsrechte vor der Unterschrift von einem thailändischen Anwalt prüfen.

Was kostet ein Haus?

Pearl Property listet derzeit ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 435 m² für ฿17.000.000 (Stand 26. Oktober 2026). Preise weiterer Häuser der Anlage nennen wir auf Anfrage.

Ist Baan Mae 12 – Onyx Grand Village fertig?

Ja. Die Anlage mit 21 Häusern wurde im Juni 2025 fertiggestellt; Sie können also die echten Häuser besichtigen, statt nach Plänen zu kaufen.

Wo liegt die Anlage und was ist in der Nähe?

Sie liegt im Hinterland von East Pattaya. Die Tara Pattana International School ist etwa 1,7 km entfernt, die German International School Pattaya etwa 4,0 km, der Lake Mabprachan etwa 4,1 km, das Bangkok Hospital Pattaya etwa 4,5 km und Central Pattaya (Central Festival) etwa 5,2 km.

Wer ist der Bauträger?

Öffentliche Inseratsportale nennen unterschiedliche Firmen; deshalb veröffentlichen wir keinen Namen, bis er bestätigt ist. Fragen Sie unser Team, wir prüfen das vor einem Kauf für Sie.

Für wen eignet sich die Anlage?

Für Familien, die ein großes, neu fertiggestelltes Haus in der Nähe internationaler Schulen suchen. Es ist keine Strandlage; wer zu Fuß ans Meer möchte, sollte andere Gebiete ansehen.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Baan Mae 12 – Onyx Grand Village und vergleicht es mit anderen Häusern in East Pattaya.