Fertiggestellt
Baan Samran Pattaya
Soi Ban Samran, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Baan Samran ist ein Haus- und Villenprojekt in East Pattaya mit 15 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2005.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 15
- Fertigstellung
- Q4 2005
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über Baan Samran
Baan Samran — 15 Häuser in East Pattaya
Baan Samran ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit Häusern in East Pattaya, mit 15 Häusern, fertiggestellt im 4. Quartal 2005. Die Häuser werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: East Pattaya
Mooltripakdee International School liegt etwa 3,2 km entfernt, Bangkok Hospital Pattaya etwa 3,4 km. Sanctuary of Truth liegt etwa 4,2 km entfernt, Lovell International School etwa 4,2 km. Wongamat Beach liegt etwa 4,9 km entfernt, Terminal 21 Pattaya etwa 5 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Samran
Am 26. Oktober 2026 wurde für Baan Samran kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿60 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿600 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer pachten das Grundstück in der Regel für 30 Jahre, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich Baan Samran?
Baan Samran passt zu Käufern und Mietern, die ein Haus in einer Anlage mit 15 Häusern in East Pattaya suchen statt eines Condos. Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte sich Condos näher an der Küste ansehen.
Baan Samran: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Samran mit Patsorn Ville Pattaya und Park Avenue in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Samran | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2005 | 15 |
| Patsorn Ville Pattaya | East Pattaya | Hausprojekt | Übergabe für das konkrete Haus bestätigen | 38 |
| Park Avenue | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2010 | 50 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Baan Samran und vergleicht die Anlage mit anderen Häusern in East Pattaya.
Lage
Soi Ban Samran, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Baan Samran vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Baan Samran aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Baan Samran?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿60 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Baan Samran bezugsfertig?
Ja, Baan Samran ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in East Pattaya, Pattaya (fertiggestellt Q4 2005). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Samran kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Samran daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Baan Samran?
Die Adresse von Baan Samran: Soi Ban Samran, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Baan Samran?
Die Anlage umfasst insgesamt 15 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →