Fertiggestellt
Central Park 4 Pattaya
Thailand, Chon Buri, Amphoe Bang Lamung, Pattaya, Toongklom-Talman Road, Central Park 4
Central Park 4 ist ein Haus- und Villenprojekt in East Pattaya mit 65 Wohneinheiten; fertiggestellt 2014. Einheiten gibt es ab ฿12.90M. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Haus
- Wohnungsgröße
- 315 m²
- Gesamteinheiten
- 65
- Ø Preis / m²
- ฿40.952/m²
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- 2014
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für 5 Schlafz. ab ฿12,90M
Über Central Park 4
Central Park 4 — eine Hausanlage von 2014 nahe der German International School
Central Park 4 ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit Häusern in East Pattaya, Pattaya, mit 65 Einheiten, fertiggestellt 2014. Die Häuser werden hier auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: East Pattaya
German International School Pattaya ist etwa 630 m entfernt, Phoenix Wittaya School etwa 840 m. Thepprasit Night Market liegt etwa 2,3 km entfernt, Pattaya Floating Market etwa 3,0 km und Jomtien Beach etwa 3,5 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Central Park 4
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 1 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 5 Schlafzimmer | 315 m² | 1 | ฿12.900.000 |
Der gelistete Kaufpreis beträgt ฿12.900.000.
Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Das Central Park 4 hat einen 24h-Sicherheitsdienst. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿500 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück meist für 30 Jahre in Pacht, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich Central Park 4?
Central Park 4 passt zu Familien mit Kindern im Schulalter: Die German International School Pattaya ist etwa 630 m entfernt, die Phoenix Wittaya School etwa 840 m. Die gelisteten Häuser haben drei und fünf Schlafzimmer. Wer zu Fuß an den Strand möchte, sollte woanders suchen, denn der Jomtien Beach liegt etwa 3,5 km entfernt.
Central Park 4: Projektvergleich
Vergleichen Sie Central Park 4 mit Central Park 5 Village und Winston Village in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Central Park 4 | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2014 | 65 |
| Central Park 5 Village | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2009 | 45 |
| Winston Village | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2017 | 161 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Central Park 4 und vergleicht es mit anderen Projekten in der Umgebung.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Thailand, Chon Buri, Amphoe Bang Lamung, Pattaya, Toongklom-Talman Road, Central Park 4
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Central Park 4 vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Central Park 4?
Die Preise im Central Park 4 beginnen bei ฿12,9 Millionen und reichen bis ฿12,9 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Central Park 4 aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Central Park 4?
Der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Central Park 4 bezugsfertig?
Ja, Central Park 4 ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in East Pattaya, Pattaya (fertiggestellt 2014). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Central Park 4 kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Central Park 4 daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Central Park 4?
Die Adresse von Central Park 4: Thailand, Chon Buri, Amphoe Bang Lamung, Pattaya, Toongklom-Talman Road, Central Park 4, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Central Park 4?
Die Anlage umfasst insgesamt 65 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →