Fertiggestellt
Baan Chalita 2 Pattaya
Nong Pla Lai, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Baan Chalita 2 ist ein Haus- und Villenprojekt in East Pattaya mit 190 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2012.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 190
- Fertigstellung
- Q4 2012
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über Baan Chalita 2
Baan Chalita 2 — 190 Häuser in East Pattaya
Baan Chalita 2 ist ein fertiggestelltes Hausprojekt in East Pattaya in Pattaya mit 190 Häusern, fertiggestellt im 4. Quartal 2012. Die Anlage liegt etwa 3,2 km von der Regent's International School Pattaya entfernt.
Lage: East Pattaya
The Regent's International School Pattaya ist etwa 3,2 km entfernt, Mooltripakdee International School etwa 3,4 km und Lake Mabprachan etwa 5,9 km. U-Tapao International Airport ist etwa 34,1 km entfernt und Suvarnabhumi Airport (Bangkok) etwa 81,2 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Chalita 2
Am 26. Oktober 2026 wurde für Baan Chalita 2 kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Ausstattung
Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Eigentum
Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen meist eine 30-jährige Pacht (Lease) auf das Grundstück, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich Baan Chalita 2?
Baan Chalita 2 passt zu Käufern und Mietern, die ein Haus in einer gewachsenen Anlage mit Sicherheitsdienst suchen, mit zwei internationalen Schulen in etwa 3,4 km Entfernung. Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte woanders suchen.
Baan Chalita 2: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Chalita 2 mit Lee Garden und Censiri Home by Sirisa in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Chalita 2 | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2012 | 190 |
| Lee Garden | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2023 | 17 |
| Censiri Home by Sirisa | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2011 | 175 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von Baan Chalita 2 und vergleicht das Projekt mit anderen Häusern in East Pattaya.
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Nong Pla Lai, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Baan Chalita 2 vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Baan Chalita 2 aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 30% → Übergabe: 70%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Baan Chalita 2?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿4 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Ist Baan Chalita 2 bezugsfertig?
Ja, Baan Chalita 2 ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in East Pattaya, Pattaya (fertiggestellt Q4 2012). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Chalita 2 kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Chalita 2 daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Baan Chalita 2?
Die Adresse von Baan Chalita 2: Nong Pla Lai, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, East Pattaya, Pattaya, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Baan Chalita 2?
Die Anlage umfasst insgesamt 190 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →