โครงการใหม่ · The Riviera Group
The Riviera Malibu Pattaya
Pratumnak Hill พัทยา
The Riviera Malibu เป็นโครงการคอนโดมิเนียม โดย The Riviera Group ทำเลPratumnak Hill พัทยา จำนวน 275 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2026 ยูนิตโควต้าต่างชาติ (ฟรีโฮลด์) เริ่มต้น ฿4.40M ยูนิตโควต้าไทยเริ่มต้น ฿5.50M ปัจจุบันมี 7 ยูนิตพร้อมขาย
- ประเภท
- คอนโด
- ขนาดยูนิต
- 27 – 114 ตร.ม.
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 275
- ราคาเฉลี่ย / ตร.ม.
- ฿150,367/m²
- ว่าง
- 7
- กำหนดแล้วเสร็จ
- 2026
ประเภทยูนิตและราคา
เลือกประเภทเพื่อดูยูนิตที่ว่าง
ราคาและห้องว่าง: รายการราคาจาก The Riviera Group ว่าง 7 จาก 275 ยูนิต อัปเดตล่าสุด: ตุลาคม 2026
แผนการชำระเงิน
ตัวอย่างสำหรับ 1 ห้องนอน เริ่มต้น ฿4.40M
เครื่องคำนวณค่างวดของคุณ
ตัวอย่างสำหรับ 1 ห้องนอน เริ่มต้น ฿4,400,000 · โควตาต่างชาติ
ตัวเลขโดยประมาณ ปัดเศษ เงินจองจะหักจากยอดชำระวันทำสัญญา
เกี่ยวกับ The Riviera Malibu
The Riviera Malibu — คอนโดใหม่บนเขาพระตำหนัก
The Riviera Malibu เป็นคอนโดมิเนียมใหม่บนเขาพระตำหนัก พัทยา โดย The Riviera Group มี 275 ยูนิต กำหนดแล้วเสร็จ 2026 ขายยูนิตก่อนสร้างเสร็จ โดยมีแผนการชำระเงินแยกสำหรับโควตาไทยและโควตาต่างชาติ
ทำเลที่ตั้ง: เขาพระตำหนัก
เขาพระใหญ่ (วัดพระใหญ่) อยู่ห่างออกไปประมาณ 610 ม. หาดพระตำหนักอยู่ห่างประมาณ 740 ม. และหาดดงตาลประมาณ 840 ม. ท่าเรือแหลมบาลีฮายอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.8 กม. ส่วนวอล์กกิ้งสตรีทและตึกคอมพัทยาอยู่ห่างออกไปแห่งละประมาณ 2.1 กม.
ยูนิตที่ลงประกาศปัจจุบันใน The Riviera Malibu
ตรวจสอบประกาศวันที่ 26 ตุลาคม 2026: มี 7 ยูนิต โดยมีข้อเสนอขาย 7 ยูนิต และเช่า 0 ยูนิต
ยูนิตที่เสนอขายปัจจุบัน
| แบบห้อง | พื้นที่ที่ลงประกาศ | ยูนิต | Foreign Quota เริ่มต้น | Thai Quota เริ่มต้น |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 27–51 m² | 5 | ฿4,400,000 | ฿5,500,000 |
| 2 ห้องนอน | 69 m² | 1 | ฿13,700,000 | — |
| 3 ห้องนอน | 114 m² | 1 | — | ฿22,200,000 |
ราคาเสนอขายในรายการอยู่ระหว่าง ฿4,400,000 ถึง ฿22,200,000
ข้อเสนอ Foreign Quota ต่ำสุดที่เผยแพร่คือ ฿4,400,000 และ Thai Quota คือ ฿5,500,000 เป็นคนละประเภทโควต้า จึงไม่ควรใช้ราคาโควต้าไทยเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับโควต้าต่างชาติ
ห้องคอนโดที่ลงประกาศอยู่ระหว่างชั้น 6 ถึง 17
ข้อเสนอขายที่มีทั้งราคาและพื้นที่มีราคาเสนอต่อตร.ม.ตั้งแต่ ฿107,843 ถึง ฿198,551
ตัวเลขเป็นข้อมูลยูนิตที่ลงประกาศกับ Pearl Property ในขณะตรวจสอบ ไม่ใช่ทุกแบบห้องที่สร้างในโครงการ ห้องเดียวกันที่มีข้อเสนอทั้งโควต้าไทยและต่างชาติจะนับเป็นหนึ่งยูนิตในจำนวนรวม
ยูนิตว่างแบบเรียลไทม์แสดงอยู่ด้านล่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกและค่าใช้จ่าย
อาคารมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง คิดส์คลับ สกายการ์เด้น เลานจ์ และเทนนิส ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน และกองทุนส่วนกลางชำระครั้งเดียว ฿500 ต่อ ตร.ม.
แผนการชำระเงินและกรรมสิทธิ์
ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในห้องชุดได้ภายใต้โควตาต่างชาติ ซึ่งจำกัดการถือครองของชาวต่างชาติไว้ที่ 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร สำหรับอาคารใหม่ ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จัดสรรโควตา แผนการชำระเงินของผู้พัฒนาโครงการ:
- โควตาต่างชาติ: เงินจอง ฿50,000, 35% ณ วันทำสัญญา, 15% ระหว่างก่อสร้าง, 50% ณ วันโอน
- โควตาไทย: เงินจอง ฿50,000, 20% ณ วันทำสัญญา, 15% ระหว่างก่อสร้าง, 65% ณ วันโอน
โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินเมื่ออาคารสร้างเสร็จและชำระเงินส่วนที่เหลือแล้ว
The Riviera Malibu เหมาะกับใคร?
The Riviera Malibu เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการยูนิตใหม่บนเขาพระตำหนัก ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและแผนการผ่อนชำระเป็นงวด ผู้ซื้อที่ต้องการเข้าอยู่ตอนนี้หรือปล่อยเช่าได้ทันทีควรดูอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของห้องที่ลงประกาศ
สำหรับห้อง ห้องที่ลงประกาศ พื้นที่ 27 ตร.ม. คำนวณจากอัตราโครงการที่เผยแพร่ได้ดังนี้:
- ค่าส่วนกลาง: 27 ตร.ม. × ฿60 ต่อตร.ม.ต่อเดือน = ฿1,620 ต่อเดือน
- เงินกองทุนครั้งเดียว: 27 ตร.ม. × ฿500 ต่อตร.ม. = ฿13,500
ตัวอย่างใช้อัตราโครงการและพื้นที่ของห้องที่เชื่อมโยง ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลอื่นแยกต่างหาก
The Riviera Malibu: เปรียบเทียบข้อมูลโครงการ
เปรียบเทียบ The Riviera Malibu กับ Siam Oriental Oasis และ Siam Oriental Dream ใน Pratumnak Hill ตารางแยกขนาดและสถานะโครงการออกจากจำนวนห้องหรือบ้านที่เสนอขายอยู่
| โครงการ | ทำเล | ประเภท | สถานะและกำหนดแล้วเสร็จ | จำนวนยูนิตโครงการ |
|---|---|---|---|---|
| The Riviera Malibu | Pratumnak Hill | คอนโดมิเนียม | อยู่ระหว่างก่อสร้าง · 2026 | 275 |
| Siam Oriental Oasis | Pratumnak Hill | คอนโดมิเนียม | อยู่ระหว่างก่อสร้าง · Dec 2027 | 377 |
| Siam Oriental Dream | Pratumnak Hill | คอนโดมิเนียม | สร้างเสร็จแล้ว · 2026 | 188 |
ตรวจสอบข้อมูลโครงการวันที่ 26 ตุลาคม 2026 จำนวนรวมหมายถึงทั้งโครงการ ไม่ใช่ยูนิตที่เสนอขายอยู่ กำหนดแล้วเสร็จของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นกำหนดการตามแผน
การเข้าชมและคำแนะนำ
ทีมงานของเราสื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษ เยอรมัน ไทย ฝรั่งเศส และจีน และสามารถนัดหมายเข้าชม The Riviera Malibu ได้
ยูนิตที่ว่าง
7 ยูนิตว่าง · เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
฿4.4M฿162,963/m²
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
฿4.7M฿117,500/m²
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
฿5.5M฿107,843/m²
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
฿5.6M฿120,978/m²
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
฿5.8M฿150,000/m²
ขายคอนโด 2 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
฿13.7M฿198,551/m²
สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
ทำเลที่ตั้ง
Pratumnak Hill, Pattaya, Thailand
Loading map...
เปรียบเทียบโครงการของ The Riviera Group
The Riviera Malibu และโครงการอื่นของ The Riviera Group ที่เรานำเสนอ เปรียบเทียบแบบเคียงข้างกัน
| โครงการ | ทำเลที่ตั้ง | จำนวนชั้น | จำนวนยูนิตทั้งหมด | กำหนดแล้วเสร็จ | จาก |
|---|---|---|---|---|---|
| The Riviera Malibuโครงการนี้ | Pratumnak Hill | – | 275 | 2026 | ฿4.40M |
| Palm Wongamat | Unnamed Road XV9M+QQ2, Wong Amat | – | 544 | สร้างเสร็จแล้ว | ฿3.50M |
| Riviera California | WV9C+WQG, Central Pattaya | – | 122 | 2029 | – |
| Riviera Monaco | The Riviera Monaco Sales Office NaJomtien Soi 4 NaJomtien, Jomtien | – | 412 | 2021 | ฿2.80M |
| Riviera Ocean Drive | Second Road, Jomtien | – | 513 | 2022 | ฿3.39M |
ชม The Riviera Malibu ที่สถานที่จริง
เราจัดการนัดชมโครงการ โชว์รูม และรับส่งให้ หรือวิดีโอคอลหากคุณยังไม่ได้อยู่ที่พัทยา
นัดชมโครงการ
คำถามที่พบบ่อย
คำถามทั่วไปเกี่ยวกับ The Riviera Malibu
The Riviera Malibu ราคาเท่าไร?
ยูนิตโควต้าต่างชาติ (Foreign Quota) ที่ The Riviera Malibu เริ่มต้น ฿4.4 ล้าน ส่วนยูนิตโควต้าไทย (Thai Quota) เริ่มต้น ฿5.5 ล้าน ยูนิตที่แพงที่สุดราคาสูงสุด ฿22.2 ล้าน
The Riviera Malibu มีแผนผ่อนชำระอย่างไร?
แผนผ่อนชำระของ The Riviera Malibu คือ Foreign Quota — เงินจอง: ฿50,000 → ทำสัญญา: 35% → ระหว่างก่อสร้าง: 15% → วันโอน: 50%; Thai Quota — เงินจอง: ฿50,000 → ทำสัญญา: 20% → ระหว่างก่อสร้าง: 15% → วันโอน: 65%
ค่าส่วนกลางและเงินกองทุน (Sinking Fund) ของ The Riviera Malibu เท่าไร?
ค่าส่วนกลางของ The Riviera Malibu อยู่ที่ ฿60 ต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน (Sinking Fund) ชำระครั้งเดียว ฿500 ต่อตารางเมตร โดยชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
The Riviera Malibu จะสร้างเสร็จเมื่อไร?
ขณะนี้ The Riviera Malibu อยู่ระหว่างก่อสร้าง และมีกำหนดแล้วเสร็จใน 2026
ชาวต่างชาติซื้อ The Riviera Malibu ได้ไหม?
ได้ ชาวต่างชาติสามารถซื้อยูนิตใน The Riviera Malibu ภายใต้โควตาต่างชาติ (Foreign Quota) แบบถือครองกรรมสิทธิ์ (Freehold) ซึ่งกฎหมายไทยอนุญาตให้ผู้ที่ไม่ใช่คนไทยถือครองได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
The Riviera Malibu อยู่ที่ไหน?
The Riviera Malibu ตั้งอยู่ในPratumnak Hill พัทยา ประเทศไทย
ใครเป็นผู้พัฒนาโครงการ The Riviera Malibu?
The Riviera Malibu พัฒนาโดย The Riviera Group Pearl Property Pattaya เป็นตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของโครงการนี้
The Riviera Malibu มีทั้งหมดกี่ยูนิต?
The Riviera Malibu มีทั้งหมด 275 ยูนิต
The Riviera Malibu มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
อาคารมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง คิดส์คลับ สกายการ์เด้น เลานจ์ และเทนนิส
เพิ่งเริ่มซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย? อ่านคู่มือฉบับสมบูรณ์ของเรา: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาในฐานะชาวต่างชาติ →