สร้างเสร็จแล้ว · The Riviera Group
เดอะ ริเวียร่า มาลิบู พัทยา
Pratumnak Hill พัทยา
เดอะ ริเวียร่า มาลิบู เป็นโครงการคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น โดย The Riviera Group ทำเลPratumnak Hill พัทยา จำนวน 275 ยูนิต สร้างเสร็จ 2026 ราคาเริ่มต้น ฿4.70M ปัจจุบันมี 3 ยูนิตพร้อมขาย
- ประเภท
- คอนโด
- ขนาดยูนิต
- 37 – 40 ตร.ม.
- จำนวนชั้น
- 29
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 275
- ราคาเฉลี่ย / ตร.ม.
- ฿120,324/m²
- ว่าง
- 3
- กำหนดแล้วเสร็จ
- 2026
ลงประกาศโดย
Pearl Property Pattaya
บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาที่คุณวางใจได้
033-135-053เกี่ยวกับ Pearl Property →สรุปโครงการ The Riviera Malibu
The Riviera Malibu เป็นคอนโดมิเนียมของ The Riviera Group ในย่าน Pratumnak Hill พัทยา สร้างเสร็จปี 2026 ห่างจาก Pratumnak Beach ประมาณ 740 ม. โครงการมีทั้งหมด 275 ยูนิต ยูนิตโควตาไทยราคาเริ่มต้น ฿4.52M ข้อมูล ณ วันที่ 16 พ.ย. 2569 เรามียูนิตขาย 3 ยูนิต ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อตร.ม. ต่อเดือน และกองทุนส่วนกลาง (ชำระครั้งเดียว) ฿500 ต่อตร.ม. เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการเข้าชมยูนิตที่สร้างเสร็จแล้วก่อนตัดสินใจซื้อ ทีมงานของเราให้คำปรึกษาเป็นภาษาไทย อังกฤษ เยอรมัน ฝรั่งเศส และจีน
ประเภทยูนิตและราคา
เลือกประเภทเพื่อดูยูนิตที่ว่าง
แหล่งข้อมูลราคา: ประกาศขายปัจจุบันของเรา ประกาศปัจจุบัน 3 ยูนิต อัปเดตล่าสุด: พฤศจิกายน 2026
แผนการชำระเงิน
ตัวอย่างสำหรับ 1 ห้องนอน เริ่มต้น ฿4.52M
เกี่ยวกับ The Riviera Malibu
The Riviera Malibu — คอนโดที่สร้างเสร็จแล้วบนเขาพระตำหนัก
The Riviera Malibu เป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วบนเขาพระตำหนัก พัทยา โดย The Riviera Group มี 275 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2026 ผู้พัฒนาโครงการมีแผนการชำระเงินแยกสำหรับโควตาไทยและโควตาต่างชาติ
ทำเลที่ตั้ง: เขาพระตำหนัก
เขาพระใหญ่ (วัดพระใหญ่) อยู่ห่างออกไปประมาณ 610 ม. หาดพระตำหนักอยู่ห่างประมาณ 740 ม. และหาดดงตาลประมาณ 840 ม. ท่าเรือแหลมบาลีฮายอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.8 กม. ส่วนวอล์กกิ้งสตรีทและตึกคอมพัทยาอยู่ห่างออกไปแห่งละประมาณ 2.1 กม.
ยูนิตที่ลงประกาศปัจจุบันใน The Riviera Malibu
ตรวจสอบประกาศวันที่ 16 พฤศจิกายน 2026: มี 3 ยูนิต โดยมีข้อเสนอขาย 3 ยูนิต และเช่า 0 ยูนิต
ยูนิตที่เสนอขายปัจจุบัน
| แบบห้อง | พื้นที่ที่ลงประกาศ | ยูนิต | ราคาเสนอขาย |
|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 37–40 m² | 3 | ฿4,515,000–฿4,725,000 |
ราคาเสนอขายในรายการอยู่ระหว่าง ฿4,515,000 ถึง ฿4,725,000
ห้องคอนโดที่ลงประกาศอยู่ระหว่างชั้น 7 ถึง 9
ข้อเสนอขายที่มีทั้งราคาและพื้นที่มีราคาเสนอต่อตร.ม.ตั้งแต่ ฿115,769 ถึง ฿127,703
ข้อเสนอ Thai Quota ต่ำสุดที่เผยแพร่คือ ฿4,515,000
ตัวเลขเป็นข้อมูลยูนิตที่ลงประกาศกับ Pearl Property ในขณะตรวจสอบ ไม่ใช่ทุกแบบห้องที่สร้างในโครงการ ห้องเดียวกันที่มีข้อเสนอทั้งโควต้าไทยและต่างชาติจะนับเป็นหนึ่งยูนิตในจำนวนรวม
ยูนิตว่างแบบเรียลไทม์แสดงอยู่ด้านล่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกและค่าใช้จ่าย
อาคารมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง คิดส์คลับ สกายการ์เด้น เลานจ์ และเทนนิส ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน และกองทุนส่วนกลางชำระครั้งเดียว ฿500 ต่อ ตร.ม.
แผนการชำระเงินและกรรมสิทธิ์
ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในห้องชุดได้ภายใต้โควตาต่างชาติ ซึ่งจำกัดการถือครองของชาวต่างชาติไว้ที่ 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร สำหรับอาคารใหม่ ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จัดสรรโควตา แผนการชำระเงินของผู้พัฒนาโครงการ:
- โควตาต่างชาติ: เงินจอง ฿50,000, 35% ณ วันทำสัญญา, 15% ระหว่างก่อสร้าง, 50% ณ วันโอน
- โควตาไทย: เงินจอง ฿50,000, 20% ณ วันทำสัญญา, 15% ระหว่างก่อสร้าง, 65% ณ วันโอน
โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินเมื่ออาคารสร้างเสร็จและชำระเงินส่วนที่เหลือแล้ว
The Riviera Malibu เหมาะกับใคร?
The Riviera Malibu เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการยูนิตในอาคารที่เพิ่งสร้างเสร็จบนเขาพระตำหนัก ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของห้องที่ลงประกาศ
สำหรับห้อง ห้องที่ลงประกาศ พื้นที่ 37 ตร.ม. คำนวณจากอัตราโครงการที่เผยแพร่ได้ดังนี้:
- ค่าส่วนกลาง: 37 ตร.ม. × ฿60 ต่อตร.ม.ต่อเดือน = ฿2,220 ต่อเดือน
- เงินกองทุนครั้งเดียว: 37 ตร.ม. × ฿500 ต่อตร.ม. = ฿18,500
ตัวอย่างใช้อัตราโครงการและพื้นที่ของห้องที่เชื่อมโยง ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลอื่นแยกต่างหาก
The Riviera Malibu: เปรียบเทียบข้อมูลโครงการ
เปรียบเทียบ The Riviera Malibu กับ Siam Oriental Oasis และ Siam Oriental Dream ใน Pratumnak Hill ตารางแยกขนาดและสถานะโครงการออกจากจำนวนห้องหรือบ้านที่เสนอขายอยู่
| โครงการ | ทำเล | ประเภท | สถานะและกำหนดแล้วเสร็จ | จำนวนยูนิตโครงการ |
|---|---|---|---|---|
| The Riviera Malibu | Pratumnak Hill | คอนโดมิเนียม | สร้างเสร็จแล้ว · 2026 | 275 |
| Siam Oriental Oasis | Pratumnak Hill | คอนโดมิเนียม | อยู่ระหว่างก่อสร้าง · Dec 2027 | 377 |
| Siam Oriental Dream | Pratumnak Hill | คอนโดมิเนียม | สร้างเสร็จแล้ว · 2026 | 188 |
ตรวจสอบข้อมูลโครงการวันที่ 26 ตุลาคม 2026 จำนวนรวมหมายถึงทั้งโครงการ ไม่ใช่ยูนิตที่เสนอขายอยู่ กำหนดแล้วเสร็จของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นกำหนดการตามแผน
การเข้าชมและคำแนะนำ
ทีมงานของเราสื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษ เยอรมัน ไทย ฝรั่งเศส และจีน และสามารถนัดหมายเข้าชม The Riviera Malibu ได้
ยูนิตที่ว่าง
3 ยูนิตว่าง · เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
รหัส 484877
฿4.5M฿115,769/m²
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
รหัส 480520
฿4.7M฿117,500/m²
ขายคอนโด 1 ห้องนอน ที่ The Riviera Malibu
รหัส 484881
฿4.7M฿127,703/m²
สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
ทำเลที่ตั้ง
Pratumnak Hill พัทยา, Thailand
Loading map...
เปรียบเทียบโครงการของ The Riviera Group
The Riviera Malibu และโครงการอื่นของ The Riviera Group ที่เรานำเสนอ เปรียบเทียบแบบเคียงข้างกัน
| โครงการ | ทำเลที่ตั้ง | จำนวนชั้น | จำนวนยูนิตทั้งหมด | กำหนดแล้วเสร็จ | จาก |
|---|---|---|---|---|---|
| The Riviera Malibuโครงการนี้ | Pratumnak Hill | – | 275 | 2026 | ฿4.52M |
| Palm Wongamat | Muang Pattaya, Wong Amat | – | 544 | สร้างเสร็จแล้ว | ฿3.50M |
| Riviera California | Central Pattaya | 32 | 148 | ต.ค. 2029 | – |
| Riviera Monaco | The Riviera Monaco, Jomtien | – | 412 | 2021 | ฿2.80M |
| Riviera Ocean Drive | Second Road, Jomtien | – | 513 | 2022 | ฿3.59M |
ชม The Riviera Malibu ที่สถานที่จริง
เราจัดการนัดชมโครงการ โชว์รูม และรับส่งให้ หรือวิดีโอคอลหากคุณยังไม่ได้อยู่ที่พัทยา
นัดชมโครงการโครงการที่คล้ายกัน
คอนโด · Pratumnak Hill
คำถามที่พบบ่อย
คำถามทั่วไปเกี่ยวกับโครงการนี้
The Riviera Malibu ราคาเท่าไร?
ราคาที่ The Riviera Malibu เริ่มต้น ฿4.52 ล้าน ไปจนถึง ฿4.73 ล้าน
The Riviera Malibu มีแผนผ่อนชำระอย่างไร?
แผนผ่อนชำระคือ Foreign Quota — เงินจอง: ฿50,000 → ทำสัญญา: 35% → ระหว่างก่อสร้าง: 15% → วันโอน: 50%; Thai Quota — เงินจอง: ฿50,000 → ทำสัญญา: 20% → ระหว่างก่อสร้าง: 15% → วันโอน: 65%
ค่าส่วนกลางและเงินกองทุน (Sinking Fund) ของ The Riviera Malibu เท่าไร?
ค่าส่วนกลางอยู่ที่ ฿60 ต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน (Sinking Fund) ชำระครั้งเดียว ฿500 ต่อตารางเมตร โดยชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
The Riviera Malibu พร้อมเข้าอยู่แล้วหรือยัง?
พร้อมแล้ว The Riviera Malibu เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วในPratumnak Hill พัทยา (แล้วเสร็จ 2026) เนื่องจากโครงการสร้างเสร็จแล้ว จึงโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินได้ทันทีเมื่อตกลงซื้อขาย โดยไม่ต้องรอการก่อสร้าง
ชาวต่างชาติซื้อ The Riviera Malibu ได้ไหม?
ได้ ชาวต่างชาติสามารถซื้อยูนิตใน The Riviera Malibu ภายใต้โควตาต่างชาติ (Foreign Quota) แบบถือครองกรรมสิทธิ์ (Freehold) ซึ่งกฎหมายไทยอนุญาตให้ผู้ที่ไม่ใช่คนไทยถือครองได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
The Riviera Malibu อยู่ที่ไหน?
The Riviera Malibu ตั้งอยู่ในPratumnak Hill พัทยา ประเทศไทย
ใครเป็นผู้พัฒนาโครงการ The Riviera Malibu?
The Riviera Malibu พัฒนาโดย The Riviera Group Pearl Property Pattaya ให้บริการนัดชมและซื้อขายต่อยูนิตใน The Riviera Malibu
The Riviera Malibu มีทั้งหมดกี่ยูนิต?
โครงการนี้มีทั้งหมด 275 ยูนิต
The Riviera Malibu มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
อาคารมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง คิดส์คลับ สกายการ์เด้น เลานจ์ และเทนนิส
แหล่งอ้างอิงโควตาต่างชาติ: พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 (ฉบับภาษาอังกฤษ) กรมที่ดิน