Level Pratumnak Pattaya

Level Pratumnak โดยสรุป

• ทำเลที่ตั้ง: เขาพระตำหนัก พัทยา — 280 ม. ถึงเขาพระใหญ่ (วัดพระใหญ่), 1.0 กม. ถึงหาดพระตำหนัก, 1.1 กม. ถึงหาดดงตาล, 3.0 กม. ถึงพัทยากลาง (เซ็นทรัล เฟสติวัล), 29.8 กม. ถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา, 87.3 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ (กรุงเทพฯ)
• ผู้พัฒนาโครงการ: Alza Real Estate
• ขนาดโครงการ: คอนโดบูทีค 139 ยูนิต; ตั้งแต่สตูดิโอ (ประมาณ 26.8–29.7 ตร.ม.) ถึง 3 ห้องนอน (ประมาณ 75.4 ตร.ม.)
• สถานะ: ช่วงก่อนเปิดตัว กำหนดแล้วเสร็จ Q3 2028
• ราคา: โควตาไทยเริ่มต้น ฿1.99M, โควตาต่างชาติ (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์) เริ่มต้น ฿2.99M สูงสุด ฿8.49M
• กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร; สิทธิการเช่าระยะยาวสำหรับยูนิตโควตาไทยเมื่อโควตาเต็ม
• ค่าใช้จ่ายประจำ: ค่าส่วนกลาง ฿55/ตร.ม. ต่อเดือน; กองทุนสำรอง ฿600/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
• แผนการชำระเงิน: เงินจอง ฿100,000; โควตาต่างชาติ 30% ณ วันทำสัญญา / 40% ระหว่างก่อสร้าง / 30% ณ วันโอน; โควตาไทย 20% / 40% / 40%

Level Pratumnak — คอนโดบูทีคโดย Alza บนเขาพระตำหนัก

Level Pratumnak เป็นคอนโดบูทีค 139 ยูนิต โดย Alza Real Estate บนเขาพระตำหนัก กำหนดแล้วเสร็จ Q3 2028 โครงการตั้งอยู่ระหว่างพัทยากลางและจอมเทียน — คาเฟ่ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง และฟิตเนสอยู่ห่างเพียงไม่กี่นาที

ทำเลที่ตั้ง: เขาพระตำหนัก

พระตำหนักตั้งอยู่ระหว่างย่านไนท์ไลฟ์ของพัทยากลางและแนวชายหาดของจอมเทียน คาเฟ่ริมหาด ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง และเวลเนสอยู่ใกล้ — เป็นที่นิยมของผู้เช่าระยะยาวและผู้ซื้อที่เน้นไลฟ์สไตล์ ทรัพย์อื่น: คอนโดขายในพระตำหนักด้วย

ยูนิตและขนาด

แบบห้องมีตั้งแต่สตูดิโอถึงสามห้องนอน:

• สตูดิโอ ประมาณ 26.8–29.7 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน / 1+1 ประมาณ 39.2–46.6 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ประมาณ 42.9–74.1 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน ประมาณ 75.4 ตร.ม.

ยูนิตที่เราลงประกาศในวันนี้:

• เริ่มต้น ฿1.99M (สตูดิโอ โควตาไทย)
• สูงสุด ฿8.49M

ยูนิตว่าง ชั้น และวิวล่าสุดแสดงอยู่ด้านล่าง มียูนิตการ์เด้นเรสซิเดนซ์ชั้นล่างจำนวนจำกัด ออกแบบสำหรับผู้เลี้ยงสัตว์และการพักอาศัยระยะยาว

ยูนิตที่ลงประกาศปัจจุบันใน Level Pratumnak

ตรวจสอบประกาศวันที่ 26 ตุลาคม 2026: มี 16 ยูนิต โดยมีข้อเสนอขาย 16 ยูนิต และเช่า 0 ยูนิต

ยูนิตที่เสนอขายปัจจุบัน

ราคาเสนอขายในรายการอยู่ระหว่าง ฿1,990,000 ถึง ฿8,490,000

ข้อเสนอ Foreign Quota ต่ำสุดที่เผยแพร่คือ ฿2,990,000 และ Thai Quota คือ ฿1,990,000 เป็นคนละประเภทโควต้า จึงไม่ควรใช้ราคาโควต้าไทยเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับโควต้าต่างชาติ

ข้อเสนอขายที่มีทั้งราคาและพื้นที่มีราคาเสนอต่อตร.ม.ตั้งแต่ ฿70,668 ถึง ฿116,978

ตัวเลขเป็นข้อมูลยูนิตที่ลงประกาศกับ Pearl Property ในขณะตรวจสอบ ไม่ใช่ทุกแบบห้องที่สร้างในโครงการ ห้องเดียวกันที่มีข้อเสนอทั้งโควต้าไทยและต่างชาติจะนับเป็นหนึ่งยูนิตในจำนวนรวม

สิ่งอำนวยความสะดวก: ทำงาน เวลเนส และดาดฟ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยโคเวิร์กกิ้งระดับพรีเมียมพร้อมห้องประชุม Zoom/โทรศัพท์ส่วนตัวและอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง สระว่ายน้ำ ยิมครบครัน ห้องพิลาทิส ซาวน่า บ่อน้ำเย็น และโซนฟื้นฟูร่างกาย รวมถึงบาร์บีคิวบนดาดฟ้า จากุซซี่ ครัวกลางแจ้ง เลานจ์ และซันเด็ค สิ่งเสริมในชีวิตประจำวัน: ระบบเข้าออกอัจฉริยะและคอนเซียร์จ ล็อบบี้เลานจ์ และตัวเลือกเฟอร์นิเจอร์พร้อมปล่อยเช่า กองทุนสำรอง ฿600/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว; ค่าส่วนกลาง ฿55/ตร.ม. ต่อเดือน

แผนการชำระเงินและกรรมสิทธิ์

เงินจองเริ่มต้นที่ ฿100,000 ผู้ซื้อโควตาต่างชาติโดยทั่วไปชำระ 30% ณ วันทำสัญญา 40% ระหว่างก่อสร้าง และ 30% ณ วันโอน ผู้ซื้อโควตาไทย / สิทธิการเช่าชำระ 20% / 40% / 40% กรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติมีให้ภายในสัดส่วน 49% ของอาคาร เมื่อโควตากรรมสิทธิ์สมบูรณ์เต็มแล้ว ทางเลือกที่ใช้กันทั่วไปคือสิทธิการเช่าระยะยาวในยูนิตโควตาไทย

คำถามที่พบบ่อยสำหรับนักลงทุน: Level Pratumnak

ชาวต่างชาติซื้อที่ Level Pratumnak ได้หรือไม่?

ได้ ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในยูนิตภายใต้โควตาต่างชาติ ภายในสัดส่วน 49% ของอาคาร ยูนิตโควตาต่างชาติเริ่มต้นที่ ฿2.99M เมื่อโควตากรรมสิทธิ์สมบูรณ์เต็มแล้ว ทางเลือกที่ใช้กันทั่วไปคือสิทธิการเช่าระยะยาวในยูนิตโควตาไทย (เริ่มต้น ฿1.99M)

Level Pratumnak อยู่ห่างจากชายหาดและสนามบินเท่าไร?

หาดพระตำหนักอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.0 กม. และหาดดงตาลประมาณ 1.1 กม. พัทยากลาง (เซ็นทรัล เฟสติวัล) อยู่ห่างประมาณ 3.0 กม. สนามบินนานาชาติอู่ตะเภาประมาณ 29.8 กม. และสนามบินสุวรรณภูมิ (กรุงเทพฯ) ประมาณ 87.3 กม.

ค่าใช้จ่ายประจำมีอะไรบ้าง?

ค่าส่วนกลาง ฿55/ตร.ม. ต่อเดือน และมีกองทุนสำรอง ฿600/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

Level Pratumnak จะแล้วเสร็จเมื่อไร?

กำหนดแล้วเสร็จ Q3 2028 ปัจจุบันโครงการอยู่ในช่วงพรีลอนช์

ผู้พัฒนาโครงการคือใคร?

Level Pratumnak พัฒนาโดย Alza Real Estate

แผนการชำระเงินเป็นอย่างไร?

เงินจองเริ่มต้นที่ ฿100,000 โควตาต่างชาติ: 30% ณ วันทำสัญญา 40% ระหว่างก่อสร้าง 30% ณ วันโอน โควตาไทย: 20% / 40% / 40%

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของห้องที่ลงประกาศ

สำหรับห้อง หมายเลข LP-A1-FQ พื้นที่ 27.83 ตร.ม. คำนวณจากอัตราโครงการที่เผยแพร่ได้ดังนี้:

• ค่าส่วนกลาง: 27.83 ตร.ม. × ฿55 ต่อตร.ม.ต่อเดือน = ฿1,530.65 ต่อเดือน
• เงินกองทุนครั้งเดียว: 27.83 ตร.ม. × ฿600 ต่อตร.ม. = ฿16,698

ตัวอย่างใช้อัตราโครงการและพื้นที่ของห้องที่เชื่อมโยง ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลอื่นแยกต่างหาก

Level Pratumnak: เปรียบเทียบข้อมูลโครงการ

เปรียบเทียบ Level Pratumnak กับ Siam Oriental Beach และ Sea Sky By Sand ใน Pratumnak Hill ตารางแยกขนาดและสถานะโครงการออกจากจำนวนห้องหรือบ้านที่เสนอขายอยู่

ตรวจสอบข้อมูลโครงการวันที่ 26 ตุลาคม 2026 จำนวนรวมหมายถึงทั้งโครงการ ไม่ใช่ยูนิตที่เสนอขายอยู่ กำหนดแล้วเสร็จของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นกำหนดการตามแผน

โบรชัวร์และการเข้าชม

โบรชัวร์และแปลนห้องอยู่ในหน้านี้ ทีมของเราพูดภาษาอังกฤษ เยอรมัน ไทย ฝรั่งเศส และจีน สามารถเปรียบเทียบแนวห้อง อธิบายความแตกต่างระหว่างโควตาไทยกับโควตาต่างชาติ และนัดปรึกษาฟรี — ทั้งแบบพบตัวหรือผ่านวิดีโอคอล

เอกสารโครงการ

โบรชัวร์โครงการ · ผังโครงการ.