Copacabana Coral Reef Pattaya

ภาพรวมของ Copacabana Coral Reef

Copacabana Coral Reef เป็นคอนโดมิเนียมสูง 56 ชั้นในจอมเทียน พัทยา พัฒนาโดย Copacabana Coral Reef Co., Ltd. ด้วยจำนวน 1,972 ยูนิต ที่นี่จึงเป็นหนึ่งในโครงการที่ใหญ่ที่สุดที่อยู่ระหว่างก่อสร้างฝั่งจอมเทียน และกำหนดแล้วเสร็จใน 2027

ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ยูนิตที่นี่ได้เต็มรูปแบบภายใต้โควต้าต่างชาติ (ฟรีโฮลด์) มียูนิตโควต้าไทยเสนอขายด้วยในราคาเริ่มต้นที่ต่ำกว่า

ทำเลที่ตั้ง

อาคารตั้งอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนประมาณ 490 ม. และห่างจากตลาดกลางคืนจอมเทียน 460 ม. ชีวิตประจำวันจึงเดินเท้าได้ หาดดงตาลอยู่ห่าง 1 กม. เขาพระใหญ่ 2.2 กม. และวอล์กกิ้งสตรีทกับท่าเรือแหลมบาลีฮายอยู่ห่างไปทางเหนือประมาณ 3.5 กม.

ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภาอยู่ห่าง 28 กม. และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิในกรุงเทพฯ ประมาณ 90 กม.

แบบห้องและขนาด

ยูนิตที่มีอยู่มีตั้งแต่ห้องหนึ่งห้องนอนขนาด 32 ตร.ม. ถึงห้องสามห้องนอนขนาด 146 ตร.ม. บนชั้น 7 ถึง 51:

• 1 ห้องนอน, 32–80 ตร.ม.: โควต้าไทยเริ่มต้น ฿4.04M โควต้าต่างชาติเริ่มต้น ฿4.88M
• 2 ห้องนอน, 63–110 ตร.ม.: โควต้าไทยเริ่มต้น ฿8.95M โควต้าต่างชาติเริ่มต้น ฿9.44M
• 3 ห้องนอน, 146 ตร.ม.: โควต้าต่างชาติเริ่มต้น ฿27.4M

ยูนิตโควต้าต่างชาติมีราคาสูงกว่ายูนิตโควต้าไทยที่มีขนาดใกล้เคียงกัน ชั้นที่สูงกว่าและผังห้องที่ใหญ่กว่ามีราคาต่อ ตร.ม. สูงที่สุด ตารางราคาข้างต้นแสดงทุกยูนิตที่ว่าง พร้อมชั้น ขนาด และโควต้า

ยูนิตที่ลงประกาศปัจจุบันใน Copacabana Coral Reef

ตรวจสอบประกาศวันที่ 26 ตุลาคม 2026: มี 462 ยูนิต โดยมีข้อเสนอขาย 462 ยูนิต และเช่า 0 ยูนิต

ยูนิตที่เสนอขายปัจจุบัน

ราคาเสนอขายในรายการอยู่ระหว่าง ฿4,044,183 ถึง ฿29,693,287

ข้อเสนอ Foreign Quota ต่ำสุดที่เผยแพร่คือ ฿4,878,713 และ Thai Quota คือ ฿4,044,183 เป็นคนละประเภทโควต้า จึงไม่ควรใช้ราคาโควต้าไทยเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับโควต้าต่างชาติ

ห้องคอนโดที่ลงประกาศอยู่ระหว่างชั้น 7 ถึง 51

ข้อเสนอขายที่มีทั้งราคาและพื้นที่มีราคาเสนอต่อตร.ม.ตั้งแต่ ฿113,317 ถึง ฿216,339

ตัวเลขเป็นข้อมูลยูนิตที่ลงประกาศกับ Pearl Property ในขณะตรวจสอบ ไม่ใช่ทุกแบบห้องที่สร้างในโครงการ ห้องเดียวกันที่มีข้อเสนอทั้งโควต้าไทยและต่างชาติจะนับเป็นหนึ่งยูนิตในจำนวนรวม

สิ่งอำนวยความสะดวก

ภาพจากผู้พัฒนาโครงการแสดงสระอินฟินิตี้หลายสระ รวมถึงสระบนดาดฟ้าและสระบนชั้นสูง พร้อมพื้นที่บีชคลับที่มีสระลากูนและเก้าอี้อาบแดด อาคารยังมีฟิตเนสพร้อมเวทีมวย คิดส์คลับพร้อมพื้นที่เล่นธีมอะควาเรียม และเลานจ์ล็อบบี้พร้อมเคาน์เตอร์ต้อนรับ

แผนการชำระเงินและค่าใช้จ่ายประจำ

จองยูนิตด้วยเงิน ฿100,000 ชำระ 25% ณ วันทำสัญญา อีก 25% แบ่งชำระ 15 งวดรายเดือนระหว่างก่อสร้าง และส่วนที่เหลือ 50% ณ วันโอนเมื่อสร้างเสร็จ ค่าส่วนกลาง ฿50 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน และกองทุนส่วนกลางชำระครั้งเดียว ฿500 ต่อ ตร.ม. ณ วันโอน

เนื่องจาก 50% ชำระเมื่อส่งมอบห้องเท่านั้น ผู้ซื้อจึงจองยูนิตพรีเซลได้โดยชำระประมาณครึ่งหนึ่งของราคาระหว่างก่อสร้าง

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของห้องที่ลงประกาศ

สำหรับห้อง หมายเลข CCR-30D03-1BR-FQ พื้นที่ 37.6 ตร.ม. คำนวณจากอัตราโครงการที่เผยแพร่ได้ดังนี้:

• ค่าส่วนกลาง: 37.6 ตร.ม. × ฿50 ต่อตร.ม.ต่อเดือน = ฿1,880 ต่อเดือน
• เงินกองทุนครั้งเดียว: 37.6 ตร.ม. × ฿500 ต่อตร.ม. = ฿18,800

ตัวอย่างใช้อัตราโครงการและพื้นที่ของห้องที่เชื่อมโยง ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลอื่นแยกต่างหาก

Copacabana Coral Reef: เปรียบเทียบข้อมูลโครงการ

เปรียบเทียบ Copacabana Coral Reef กับ Seaspire Jomtien และ SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya ใน Jomtien ตารางแยกขนาดและสถานะโครงการออกจากจำนวนห้องหรือบ้านที่เสนอขายอยู่

ตรวจสอบข้อมูลโครงการวันที่ 26 ตุลาคม 2026 จำนวนรวมหมายถึงทั้งโครงการ ไม่ใช่ยูนิตที่เสนอขายอยู่ กำหนดแล้วเสร็จของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นกำหนดการตามแผน