Studio à vendre à Grand Solaire Noble

Aperçu

Le lot 1105 est un studio de type S-A situé au 11e étage du Grand Solaire Noble, au centre de Pattaya. Il offre 22,5 m² avec un plan de type studio et 1 salle de bains. Le prix promoteur est de ฿3 577 000, soit environ ฿158 978 par mètre carré, et le logement est livré entièrement meublé. La livraison est prévue pour décembre 2029.

Emplacement & Art de vivre

Grand Solaire Noble se trouve sur Third Road, au cœur de Pattaya, en retrait du bruit de la rue mais à quelques minutes de Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 et Walking Street. Restaurants, écoles internationales, hôpitaux et supermarchés sont tout proches, et Jomtien, Pratumnak ainsi que l'autoroute vers Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao sont faciles d'accès.

Agencement & Intérieur

Le plan S-A répartit ses 22,5 m² entre un espace nuit, 1 salle de bains et un espace ouvert séjour et cuisine donnant sur le balcon. Depuis le 11e étage, le logement bénéficie d'une vue dégagée sur la skyline de Pattaya. Livré entièrement meublé, il peut être habité ou loué dès la remise des clés.

Équipements

Les résidents profitent de piscines, d'un sauna, d'un club-house, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de yoga, d'un espace de co-working, d'un club enfants, d'un court de tennis, d'un parking couvert et d'une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Ces prestations de type resort rendent Grand Solaire Noble attractif aussi bien pour les propriétaires occupants que pour la location courte ou longue durée.

Propriété & Investissement

Ce logement est proposé dans le quota étranger en pleine propriété (foreign freehold) : un acheteur étranger peut enregistrer la pleine propriété à son nom, dans la limite du quota étranger de 49 % de l'immeuble. Les fonds doivent être transférés en Thaïlande en devises étrangères, et la banque réceptrice délivre le formulaire FET (Foreign Exchange Transaction) exigé par le Land Office lors du transfert. Le plan de paiement du promoteur pour la propriété étrangère : réservation de 200 000 ฿, 30 % d'acompte après 14 jours, cinq versements de 10 % tous les cinq mois et 20 % à la remise des clés.