Maison de 5 chambres à vendre et à louer à Paradise Villa 1 & 2

Aperçu

Une maison de cinq chambres et cinq salles de bains de 896 m² à Pattaya Paradise Village 2, dans l'est de Pattaya, parcelle 10/50, proposée à ฿19 900 000 — soit environ ฿22 210 par mètre carré de surface bâtie, l'un des tarifs au mètre carré bâti les plus bas de notre portefeuille. Quota thaïlandais, avec vue sur le jardin.

Emplacement & art de vivre

Pattaya Paradise Village 2 est un domaine résidentiel sécurisé situé dans l'est de Pattaya, le quartier intérieur à l'est de Sukhumvit où se trouvent les plus grandes maisons familiales sur des parcelles closes et spacieuses. Les écoles internationales et les golfs sont à quelques minutes en voiture, les hôpitaux et l'axe commerçant de Sukhumvit sont à proximité, et les plages de Pattaya ou de Jomtien se trouvent à quinze ou vingt minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

896 m² avec cinq chambres et cinq salles de bains — chaque chambre disposant de sa propre salle de bains attenante, et une surface au sol suffisamment vaste pour permettre des espaces de réception formels, des pièces de vie familiales et des zones de service distinctes. Les maisons de cette taille arrivent rarement sur le marché à moins de ฿20 millions, et le prix au mètre carré ici constitue la principale raison de la visiter. Les dimensions de la parcelle, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront précisés lors de la visite.

Équipements

Jardin privé et places de stationnement sur la parcelle, au sein d'un domaine sécurisé et clos avec gardiennage. Les équipements propres à la maison — piscine, spécifications de la cuisine, climatisation et historique des rénovations — sont détaillés dans le dossier du bien fourni avant la visite.

Propriété & investissement

En Thaïlande, un terrain ne peut être enregistré au nom d'un étranger. Un acheteur étranger acquiert donc ce type de maison soit par un bail à long terme enregistré sur le terrain, avec pleine propriété du bâtiment, soit par le biais d'une société thaïlandaise détenant le titre foncier — deux formules bien établies dans les domaines résidentiels de l'est de Pattaya et toutes deux finalisées auprès du Bureau des terres. À ฿22 210 par mètre carré, l'état et la qualité de construction sont les variables déterminantes pour savoir s'il s'agit d'une bonne affaire ou d'un projet de rénovation — une expertise structurelle indépendante avant la signature permet de trancher cette question ; nous l'organisons systématiquement. Les options de structure de propriété, les charges courantes et les comparables du domaine sont fournis avant tout engagement.