Maison de 5 chambres à vendre à Mabprachan

Aperçu

Une villa avec piscine de cinq chambres et six salles de bains à Mabprachan, offrant 543 m² d'espace habitable sur un terrain de 1 600 m², au prix de ฿32.900.000 — soit environ ฿60.589 par mètre carré de surface construite. La villa est livrée entièrement meublée, avec une piscine privée, et les espaces de vie donnent directement sur celle-ci.

Emplacement & art de vivre

Mabprachan est le quartier du lac à l'est de Pattaya et l'un des territoires de villas établis de la région. La vie ici s'organise autour du lac et des propriétés environnantes — routes calmes, terrains de golf à courte distance en voiture, et une communauté de résidents internationaux implantée depuis longtemps. La côte se trouve à dix ou vingt minutes en voiture, et ce que le quartier offre en échange, c'est une superficie de terrain que les zones côtières n'ont tout simplement pas.

Agencement & intérieur

543 m² d'espace habitable sur un terrain de 1 600 m² — un rapport d'environ trois parts de terrain pour une part de bâti, ce qui permet à la piscine, à la terrasse et au jardin de fonctionner comme un véritable domaine plutôt que comme une simple marge autour de la maison. Cinq chambres sont desservies par six salles de bains, ce qui indique des salles de bains privatives dans chaque chambre ainsi qu'un WC pour invités. Avec environ 109 m² par chambre, les pièces offrent des proportions généreuses, aux côtés d'espaces de vie et de réception substantiels. Livrée entièrement meublée.

Équipements

La villa dispose d'une piscine privée sur son propre terrain — un usage exclusif au foyer plutôt que partagé avec une résidence — et est livrée entièrement meublée, le reste du terrain offrant un vaste jardin et une terrasse autour du bâtiment.

Propriété & investissement

Le bien est détenu selon le quota thaïlandais. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas détenir directement des terrains thaïlandais ; un bail longue durée enregistré ou une structure de société thaïlandaise constituent les voies habituelles, chacune avec ses propres obligations et coûts de fonctionnement, et il est recommandé de consulter un conseiller juridique indépendant avant tout engagement. Le terrain de 1 600 m² est ici l'élément remarquable — plusieurs fois la superficie d'une villa de lotissement typique, et le seul élément de l'achat qui ne pourra jamais être recréé ultérieurement, quel qu'en soit le prix. Une villa meublée de cinq chambres de cette envergure accède également au marché de la location de groupe, inaccessible aux maisons plus petites.