Maison de 4 chambres à louer à Patta Prime

Aperçu

Une maison de quatre chambres et quatre salles de bains de 248 m² avec piscine privée à Patta Prime, à East Pattaya. Elle est proposée à la vente au prix de 8 900 000 ฿ – soit environ 35 887 ฿ par mètre carré de surface bâtie – et également disponible à la location. Détenue via une structure sociétaire.

Emplacement & cadre de vie

Patta Prime est un domaine sécurisé situé à East Pattaya, le quartier résidentiel à l'intérieur des terres, à l'est de Sukhumvit, où vivent les familles de la ville. Rues calmes, écoles internationales et golfs à quelques minutes en voiture, hôpitaux et grands centres commerciaux de Sukhumvit à proximité, et les plages de Pattaya ou de Jomtien à une quinzaine de minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

Quatre chambres et quatre salles de bains sur 248 m² constituent un plan familial efficace – chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, dans une maison suffisamment compacte pour être entretenue et climatisée sans facture mensuelle élevée. La maison s'organise autour d'une piscine privée avec terrasse et jardin, ce qui est rare à ce prix : les villas avec piscine démarrent généralement bien plus haut. Les dimensions du terrain, le nombre de niveaux et l'état d'ameublement sont précisés lors de la visite.

Prestations

• Piscine privée

• Jardin et terrasse

Domaine sécurisé avec gardiennage et stationnement sur la parcelle. Les équipements propres à la maison – finitions de la cuisine, climatisation et éventuels travaux récents – sont détaillés dans la fiche descriptive fournie avant toute visite ; les conditions de location sont communiquées séparément.

Propriété & investissement

Le bien est détenu par une société thaïlandaise – l'une des deux voies établies permettant aux étrangers d'acquérir un bien foncier, l'alternative étant un bail de longue durée enregistré avec la pleine propriété du bâtiment. L'acquisition de la société peut raccourcir le transfert, mais ses comptes, déclarations et passifs doivent d'abord faire l'objet d'un audit juridique indépendant, condition préalable à tout versement d'acompte. Comme la maison est proposée à la location comme à la vente, l'acheteur peut constater les revenus réellement générés avant de s'engager – une maison de quatre chambres avec piscine à moins de 9 millions de bahts est exactement le type de bien qui se loue régulièrement à des familles résidentes. Les documents de la société, les chiffres locatifs et le détail complet des coûts sont fournis avant tout engagement.