Maison de 4 chambres à vendre à Dharawadi

Aperçu

Une maison de quatre chambres et cinq salles de bains de 492 m² à Dharawadi, dans le secteur de Jomtien, proposée à ฿18 000 000 — soit environ ฿36 585 par mètre carré de surface bâtie. Détenue en quota thaïlandais, avec vue sur le jardin.

Emplacement & art de vivre

Dharawadi se situe à l'intérieur des terres par rapport à Jomtien, dans la ceinture résidentielle où vivent les habitants permanents de Pattaya plutôt que ses visiteurs. Les rues y sont calmes et sécurisées, les parcelles généreuses, et toutes les infrastructures pratiques sont accessibles en quelques minutes en voiture : écoles internationales, hôpitaux, l'axe commerçant de Sukhumvit, les golfs à l'est, et la plage de Jomtien à environ dix minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

Avec ses 492 m², il s'agit de la plus grande des deux maisons de Dharawadi actuellement dans notre portefeuille, et il est notable qu'elle soit plus grande que l'annonce à ฿26 millions dans le même domaine, tout en étant proposée huit millions de moins — la différence tient à la finition, à l'état et à la parcelle plutôt qu'à la taille, ce qui rend une visite comparative des deux biens particulièrement pertinente. Quatre chambres sont desservies par cinq salles de bains, chacune disposant ainsi de la sienne propre, avec en plus des sanitaires pour invités. La maison donne sur son propre jardin, au sein d'une parcelle close de murs. La surface du terrain, le nombre d'étages et l'ameublement seront confirmés lors de la visite.

Prestations

Jardin privé et places de parking sur la parcelle, au sein d'un domaine sécurisé à accès contrôlé. Les équipements propres à la maison — piscine, cuisine, climatisation, ainsi que l'historique d'éventuelles rénovations — sont détaillés dans la fiche du bien remise avant la visite plutôt que résumés ici.

Propriété & investissement

Le terrain ne pouvant être enregistré au nom d'un étranger en Thaïlande, la propriété est structurée soit via un bail à long terme enregistré sur le terrain avec le bâtiment détenu en pleine propriété au nom de l'acheteur, soit par le biais d'une société thaïlandaise détenant le titre. Ces deux formules sont standard pour les villas de ce type de domaine dans la région et sont toutes deux finalisées auprès du Bureau des terres. À environ ฿36 600 le mètre carré pour près de 500 m² de maison, ce bien affiche l'un des tarifs les plus bas au mètre carré bâti dans le segment des domaines résidentiels sécurisés de Jomtien — un calcul qui rend une villa à l'intérieur des terres compétitive face à un appartement bien plus petit situé sur la route du front de mer. Les options de structuration, les charges courantes et les biens comparables du domaine sont communiqués avant tout engagement.