Maison de 4 chambres à vendre à Dharawadi

Aperçu

Une maison de quatre chambres et six salles de bains de 464 m² à Dharawadi, dans le secteur de Jomtien, au prix de ฿26.000.000 — soit environ ฿56.034 par mètre carré de surface construite. Le bien est détenu en quota thaïlandais et donne sur son propre jardin.

Emplacement & art de vivre

Dharawadi est un domaine de villas fermé, situé dans la ceinture résidentielle à l'intérieur des terres de Jomtien, où les parcelles sont plus grandes et les rues plus calmes que partout ailleurs sur la bande côtière. C'est la partie de Pattaya où s'installent les familles et les résidents de longue durée : écoles internationales à quelques minutes en voiture, parcours de golf à l'est de Sukhumvit, hôpitaux et supermarchés sur les routes Thappraya et Sukhumvit, et la plage de Jomtien à environ dix minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

464 m² avec six salles de bains pour quatre chambres, cela en dit long sur le plan : chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, avec en plus des sanitaires pour invités et du personnel — une maison conçue pour recevoir et pour accueillir du personnel ou la famille élargie, et non une simple maison de ville agrandie. À cette taille, les espaces de réception se répartissent généralement entre un salon formel, une salle à manger et un espace familial ouvrant sur le jardin. La maison se dresse sur son propre terrain clos de murs. La superficie du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront confirmés lors de la visite.

Équipements

Jardin privé clos de murs et stationnement sur la parcelle, au sein d'un domaine fermé à accès contrôlé. L'équipement précis de cette maison — piscine, spécification de la cuisine, climatisation et travaux récents éventuels — est détaillé dans la fiche du bien remise avant la visite, afin que la description lue corresponde exactement à la maison visitée.

Propriété & investissement

La loi thaïlandaise réserve la propriété foncière aux ressortissants thaïlandais et aux entités enregistrées en Thaïlande. Un acheteur étranger acquiert donc une villa de cette catégorie soit en louant le terrain via un bail longue durée enregistré tout en détenant pleinement la structure, soit par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise détentrice du terrain. Ces deux montages sont bien établis et se réalisent intégralement au Bureau des terres, avec documentation complète. À ฿26 millions, ce bien se situe dans le haut de gamme du marché des domaines de Jomtien, et à ce niveau, la valeur réside dans le terrain et la qualité de construction plutôt que dans l'adresse — c'est pourquoi une expertise indépendante avant la signature est un investissement judicieux, que nous organisons systématiquement.