Maison de 4 chambres à vendre à Huai Yai

Aperçu

Une maison de quatre chambres et cinq salles de bains de 413 m² à Huai Yai, proposée à ฿18 500 000 — soit environ ฿44 794 par mètre carré. La cinquième salle de bains pour quatre chambres signifie que chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, avec en plus des toilettes pour invités : une maison conçue pour un foyer qui reçoit, et non pour répondre à un budget serré.

Emplacement & Style de vie

Huai Yai se situe à l'intérieur des terres, au sud-est de Pattaya, là où la ceinture résidentielle laisse place à une campagne plus dégagée. Les parcelles y sont plus grandes et les prix nettement inférieurs à ceux pratiqués plus près de la côte, et le cadre est réellement calme ; la contrepartie est un trajet plus long jusqu'à la plage, aux écoles internationales et aux grands centres commerciaux. C'est le quartier que choisissent les acheteurs pour qui la superficie prime avant tout.

Agencement & Intérieur

413 m² répartis sur quatre chambres confèrent de véritables proportions aux espaces de vie et de repas, au-delà du simple nombre de chambres. Cinq salles de bains confirment que chaque chambre dispose de la sienne. Les pièces principales donnent sur le jardin. L'ameublement n'est pas précisé dans notre dossier ; nous listons donc la maison comme non meublée, en attendant un inventaire écrit du vendeur, à convenir avant la réservation.

Équipements

Une maison individuelle sur terrain privé — avec jardin et parking privé, sans installations partagées de copropriété et sans charges de copropriété. Le propriétaire prend en charge le jardinage, la sécurité et l'entretien éventuel de la piscine ; pour une maison de 413 m² sur son propre terrain, l'entretien du terrain, de la piscine et de la climatisation représente un véritable poste de dépense annuel à anticiper.

Propriété & Investissement

Le bien est détenu par une société. L'acheter implique soit de reprendre la société, soit de faire transférer l'actif au préalable, et il est indispensable de recourir à un conseil juridique thaïlandais indépendant pour déterminer la voie à suivre — ainsi que d'examiner les comptes, déclarations et engagements de la société — avant tout versement d'acompte. La superficie du terrain ne figure pas dans notre dossier et sera confirmée par rapport au chanote avant la réservation ; à Huai Yai, c'est le terrain qui constitue l'actif qui prend de la valeur, ce qui en fait la vérification la plus importante. À ฿44 794 le mètre carré, le prix se situe dans la partie haute de la fourchette pratiquée à Huai Yai, ce qui, dans ce quartier, reflète davantage la qualité de construction que la valeur du terrain.