Maison de 4 chambres à vendre à Huai Yai

Aperçu

Une maison de quatre chambres et quatre salles de bains à Huai Yai, avec 268 m² de surface bâtie, au prix de ฿7 700 000 — soit environ ฿28 731 par mètre carré. Il s'agit du prix total le plus bas de ce groupe de maisons, ce qui en fait le point d'entrée naturel pour un acheteur souhaitant une maison familiale de quatre chambres dans la ceinture intérieure calme, sans s'engager sur un montant à huit chiffres.

Emplacement & Style de vie

Huai Yai se trouve à l'intérieur des terres, derrière Na Jomtien, dans la partie orientale peu dense et peu élevée du district de Bang Lamung. La vie y est calme et dépend de la voiture : la plage de Na Jomtien est à quinze-vingt minutes, le centre de Pattaya un peu plus loin, et Sattahip, l'aéroport de U-Tapao ainsi que l'accès à la Motorway 7 vers Bangkok sont tous facilement accessibles. Le vignoble de Silverlake et les réservoirs constituent le cadre habituel des sorties du week-end.

Agencement & Intérieur

Avec 268 m², il s'agit d'une maison de quatre chambres compacte plutôt que spacieuse — les pièces sont dimensionnées de manière efficace plutôt que grandiose, ce qui explique précisément la maîtrise du prix d'achat et des coûts d'exploitation. Quatre salles de bains pour quatre chambres permettent tout de même à chaque pièce de disposer de ses propres commodités. L'espace de vie donne sur le jardin. L'état de l'ameublement n'est pas précisé dans notre dossier ; nous considérons donc la maison comme non meublée et confirmerons par écrit ce qui est inclus avant la réservation.

Équipements

Maison privée sur son propre terrain, avec jardin et places de parking. Pas de piscine commune, de salle de sport ni de réception, et aucune charge de copropriété mensuelle — en revanche, l'entretien du jardin, la sécurité et la maintenance générale sont à organiser par le propriétaire. Pour une maison de cette taille, ces coûts restent modestes, ce qui fait partie de l'attrait de ce segment de prix. L'adhésion éventuelle à la résidence, ainsi que les frais associés, seront confirmées avant toute offre.

Propriété & Investissement

Le bien est détenu au nom d'une société. Cela fait de l'achat une transaction d'entreprise, sauf si l'actif est transféré au préalable — les comptes de la société, les déclarations fiscales, le registre des actionnaires et les passifs doivent donc faire l'objet d'un examen juridique thaïlandais indépendant avant tout engagement. Ce n'est pas facultatif, quel que soit le niveau de prix, y compris celui-ci. La superficie du terrain n'est pas mentionnée dans notre dossier et sera vérifiée par rapport au chanote avant la réservation ; pour une maison au prix de ฿7 700 000, le terrain peut représenter la majeure partie de la valeur, ce qui fait de l'arpentage et de la vérification du titre de propriété l'élément déterminant de la due diligence.