Maison de 4 chambres à vendre à Huai Yai

Aperçu

Une maison de quatre chambres et quatre salles de bains à Huai Yai, offrant 268 m² de surface bâtie au prix de ฿7 700 000 – soit environ ฿28 731 par mètre carré. Il s'agit du prix total le plus bas de ce groupe de maisons, ce qui en fait le point d'entrée naturel pour un acheteur souhaitant une maison familiale de quatre chambres dans la paisible zone de l'arrière-pays, sans engager une somme à huit chiffres.

Emplacement & Art de vivre

Huai Yai se situe dans l'arrière-pays, derrière Na Jomtien, dans la partie est du district de Bang Lamung, peu dense et aux constructions basses. La vie y est calme et se fait en voiture : la plage de Na Jomtien est à quinze ou vingt minutes, le centre de Pattaya un peu plus loin, et Sattahip, l'aéroport d'U-Tapao ainsi que l'accès à la Motorway 7 vers Bangkok sont tous facilement accessibles. Le vignoble Silverlake et les lacs de retenue constituent les destinations locales du week-end.

Agencement & Intérieur

Avec 268 m², il s'agit d'une maison de quatre chambres compacte plutôt que d'une vaste demeure – les pièces sont aménagées de manière fonctionnelle plutôt que spacieuse, ce qui permet justement de maîtriser à la fois le prix d'achat et les charges courantes. Quatre salles de bains pour quatre chambres offrent néanmoins à chaque chambre sa propre salle d'eau. L'espace de vie donne sur le jardin. L'ameublement n'est pas indiqué dans notre dossier ; nous considérons la maison comme non meublée et confirmons par écrit ce qui est inclus avant la réservation.

Équipements

Maison individuelle sur son propre terrain, avec jardin et stationnement. Pas de piscine commune, de salle de sport ni de réception, et pas de charges de copropriété mensuelles – en revanche, l'entretien du jardin, la sécurité et la maintenance générale sont à votre charge. Pour une maison de cette taille, ces coûts restent modestes, ce qui fait partie de son attrait à ce niveau de prix. L'appartenance à un lotissement et les éventuels frais associés sont confirmés avant toute offre.

Propriété & Investissement

Le bien est détenu au nom d'une société. L'achat constitue donc une transaction de société, à moins que l'actif ne soit transféré au préalable ; les comptes, déclarations fiscales, registre des actionnaires et passifs de la société doivent par conséquent faire l'objet d'un examen juridique thaïlandais indépendant avant tout engagement – ce n'est facultatif à aucun niveau de prix, y compris celui-ci. La superficie du terrain n'est pas indiquée dans notre dossier et sera vérifiée sur le chanote avant la réservation ; pour une maison affichée à ฿7 700 000, le terrain peut tout à fait représenter l'essentiel de la valeur, de sorte que le bornage et la vérification du titre constituent la partie décisive de l'audit préalable.