Maison de 3 chambres à vendre à Reservoir Town

Aperçu

Une maison de trois chambres et quatre salles de bains de 374 m² à Reservoir Town, dans l'est de Pattaya, au prix de ฿12 600 000 — soit environ ฿33 690 par mètre carré de surface construite. Détenue via une société (Company-Held), avec vue sur la piscine.

Emplacement & art de vivre

Reservoir Town est un domaine résidentiel sécurisé situé dans les terres à l'est de Pattaya, près du réservoir de Mabprachan, où les parcelles sont vastes et l'environnement verdoyant. Le tour du lac est utilisé pour le vélo et la course à pied, les parcours de golf se trouvent à moins de dix minutes, les écoles internationales sont à quelques minutes en voiture, et Sukhumvit — avec la route de l'aéroport et l'accès à Bangkok — se trouve à environ vingt minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

374 m² avec trois chambres et quatre salles de bains représentent une faible densité de pièces — chaque chambre dispose de sa salle de bains privative, avec en plus des toilettes d'invités séparées, le reste de la surface étant consacré à de vastes pièces de réception plutôt qu'à des chambres supplémentaires. L'espace de vie principal donne sur la piscine. Cette configuration convient davantage à une résidence permanente ou à de longs séjours qu'à une occupation maximale. Les dimensions du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement sont précisés lors de la visite.

Équipements

Piscine et terrasse de jardin sur la parcelle, stationnement privé, ainsi qu'un accès sécurisé au domaine avec gardiennage. Les équipements propres à la maison — caractéristiques de la cuisine, climatisation et historique des rénovations — sont détaillés dans la fiche du bien fournie avant la visite.

Propriété & investissement

La propriété s'exerce via une société thaïlandaise — l'une des deux structures établies pour un acheteur étranger d'un bien immobilier lié à un terrain, l'alternative étant un bail à long terme enregistré, le bâtiment étant alors détenu en pleine propriété au nom de l'acheteur. L'acquisition de la société existante peut considérablement accélérer le transfert, mais ses comptes, déclarations et engagements doivent d'abord être examinés par un avocat indépendant, cet examen étant requis avant tout versement d'acompte. À environ ฿34 000 le mètre carré, les domaines du secteur du réservoir offrent environ le double de surface habitable par baht comparé à une adresse équivalente à Jomtien — le compromis classique entre espace dans les terres et emplacement côtier. Les documents de la société, les alternatives de structure et les coûts détaillés sont fournis avant tout engagement.