Maison de 3 chambres à vendre à Central Pattaya

Aperçu

Une maison de trois chambres et quatre salles de bains de 216 m² à Central Pattaya, parcelle 128/85, au prix de ฿11 900 000 — soit environ ฿55 093 par mètre carré de surface bâtie. Quota thaïlandais, donnant sur son propre jardin.

Emplacement & art de vivre

Une maison individuelle en plein cœur de Central Pattaya est chose rare — le centre-ville est majoritairement composé de copropriétés et de commerces, et la plupart des maisons se trouvent à quinze ou vingt minutes à l'intérieur des terres. Cette adresse offre des trajets courts : Central Festival, la route du bord de mer, les quartiers de restaurants et de cliniques, ainsi que les routes vers Naklua au nord et Jomtien au sud sont tous à quelques minutes.

Agencement & intérieur

216 m² avec trois chambres et quatre salles de bains — chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, avec en plus des toilettes pour invités, ce qui représente un niveau d'équipements sanitaires supérieur à la moyenne pour une maison de cette taille. La surface est utilisée de façon efficace plutôt qu'étalée, ce qui permet de maintenir des coûts d'entretien modérés. La maison occupe sa propre parcelle clôturée avec un jardin privé ; la superficie du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront précisés lors de la visite.

Prestations

Jardin privé et stationnement sur la parcelle. Les équipements propres à la maison — piscine, spécifications de la cuisine, climatisation et tous travaux récents — sont détaillés dans la fiche du bien remise avant la visite, ainsi que le dispositif de sécurité.

Propriété & investissement

En Thaïlande, un terrain ne peut être enregistré au nom d'un étranger ; un acheteur étranger acquiert donc cette maison via un bail longue durée enregistré sur le terrain avec la pleine propriété du bâtiment, ou via une société thaïlandaise détenant le titre foncier — les deux formules sont éprouvées et intégralement finalisées au bureau des terres. À environ ฿55 000 par mètre carré, ce prix se situe entre celui des propriétés à l'intérieur des terres et celui de l'autre maison de Central Pattaya présente dans notre portefeuille, ce qui est compétitif pour une maison dans cet emplacement. Les options de structure juridique, les coûts d'entretien et les biens comparables sont fournis avant tout engagement.