Condo 3 chambres à vendre à The Sanctuary Wongamat

Aperçu

Un appartement de trois chambres et trois salles de bains de 145 m², situé au troisième étage de The Sanctuary Wongamat, proposé à ฿7 900 000 — soit environ ฿54 483 par mètre carré. C'est le tarif le plus bas que nous détenions pour un appartement sur la côte de Wongamat, et l'un des plus bas de tout notre portefeuille. Vue sur la ville, entièrement meublé, détenu en quota thaïlandais.

Emplacement & Cadre de vie

The Sanctuary se trouve à Wongamat, la plage située à l'extrémité nord de Pattaya — la partie résidentielle du littoral de la ville, plus calme que la zone centrale, avec le marché aux poissons de Naklua et ses restaurants tout proches, et le centre-ville à environ cinq minutes au sud.

Agencement & Intérieur

Avec 145 m² et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, il s'agit d'un appartement véritablement spacieux — la surface d'une petite maison, avec un espace de réception aux proportions réelles et une cuisine séparée digne de ce nom. Un bien de trois chambres de cette taille est rare sur ce marché, quel que soit le prix. Situé au troisième étage, il offre une vue sur le quartier côté intérieur des terres, et sa position basse dans l'immeuble permet d'accéder rapidement à pied au deck de la piscine et à l'entrée. Balcon privé, entièrement meublé.

Équipements

• Balcon privé
• Entièrement meublé

Les équipements de l'immeuble, l'attribution de places de parking et les charges mensuelles de copropriété sont précisés dans la documentation de l'unité avant la réservation ; un appartement de cette taille entraîne des charges mensuelles proportionnellement plus élevées, confirmées par écrit.

Propriété & Investissement

L'appartement est détenu en quota thaïlandais, acquis par un acheteur étranger soit via un bail longue durée enregistré au Bureau des terres (Land Office), soit via une société thaïlandaise détenant le titre — les deux formules sont standards et sont gérées par l'avocat spécialisé en transactions immobilières que nous recommandons. Le statut de quota, combiné à l'orientation vers l'intérieur des terres, explique pourquoi ces 145 m² à Wongamat se négocient à moins de ฿8 millions ; un bien équivalent avec vue sur mer et titre étranger dans un immeuble voisin se vendrait à plusieurs fois ce tarif. Pour un acheteur dont la priorité est l'espace de vie dans un bon quartier plutôt que le format du titre de revente, il s'agit du meilleur rapport espace/baht sur cette côte. Les conditions du bail, les coûts de structure et les biens comparables sont fournis avant tout engagement.