Condo 3 chambres à vendre à Ananya Beachfront Wongamat

Aperçu

Une résidence de trois chambres, trois salles de bains, avec vue sur mer, de 171 m² à Ananya Beachfront Wongamat, proposée à ฿39 000 000 — soit environ ฿228 070 par mètre carré. La résidence est entièrement meublée, dotée d'un balcon, et détenue sous le quota de propriété thaïlandais.

Emplacement & Style de vie

Ananya occupe une position en front de mer à Wongamat, ce tronçon côtier situé à l'extrémité nord de Pattaya, au-delà de Naklua. Wongamat est le plus calme des quartiers balnéaires de la ville et celui où s'est concentré le haut de gamme du marché résidentiel : beaucoup moins de circulation de transit que sur la plage centrale, une population résidente installée, et les marchés ainsi que les restaurants de fruits de mer de Naklua juste derrière. Terminal 21 et le centre-ville se trouvent à quelques minutes en voiture, vers le sud.

Agencement & Intérieur

171 m² répartis en trois chambres et trois salles de bains — un ratio d'une pour une, offrant une salle de bains privative à chaque chambre, soit environ 57 m² par chambre. Une surface de cet ordre permet des zones de vie, de repas et de réception distinctes plutôt qu'un espace unique combiné, et chaque chambre fonctionne de manière indépendante. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, face à la mer, et la résidence est livrée entièrement meublée.

Équipements

La résidence dispose de son propre balcon et est livrée entièrement meublée. Ananya Beachfront Wongamat est une résidence gérée en front de mer ; la liste complète des équipements communs ainsi que le montant mensuel des charges de copropriété sont communiqués sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & Investissement

La résidence est détenue sous le quota de propriété thaïlandais, ce qui signifie qu'un acheteur étranger l'acquerrait via un bail à long terme enregistré ou une société thaïlandaise, plutôt qu'en son nom propre — des dispositifs impliquant des coûts, des conséquences fiscales et des obligations distincts, qui justifient un conseil juridique indépendant. À ce niveau, la question du quota revêt une importance particulière : l'allocation en quota étranger pour les grandes résidences en front de mer constitue la catégorie la plus rare dans tout immeuble, de sorte que la voie du quota thaïlandais est souvent ce qui rend disponible, tout simplement, une unité de cette taille et de cet emplacement.