Condo 3 chambres à vendre à Ananya Beachfront Wongamat

Aperçu

Une résidence de trois chambres et trois salles de bains avec vue sur mer, de 171 m², à Ananya Beachfront Wongamat, proposée au prix de ฿39 000 000 — soit environ ฿228 070 par mètre carré. La résidence est entièrement meublée, dotée d'un balcon, et détenue sous le quota de propriété thaïlandais.

Emplacement & art de vivre

Ananya bénéficie d'une position en front de mer à Wongamat, la portion de côte située à l'extrémité nord de Pattaya, au-delà de Naklua. Wongamat est le plus calme des quartiers balnéaires de la ville et celui où s'est concentré le haut de gamme du marché résidentiel : nettement moins de circulation de transit que sur la plage centrale, une population résidente installée, ainsi que les marchés et restaurants de fruits de mer de Naklua juste à proximité. Terminal 21 et le centre-ville se trouvent à quelques minutes en voiture, vers le sud.

Agencement & intérieur

171 m² répartis en trois chambres et trois salles de bains — un ratio d'une salle de bains par chambre, soit environ 57 m² par chambre. Une surface de cet ordre permet des espaces de vie, de repas et de réception distincts, plutôt qu'un espace unique combiné, et chaque chambre fonctionne de manière indépendante. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, face à la mer, et la résidence est livrée entièrement meublée.

Équipements

La résidence dispose de son propre balcon et est livrée entièrement meublée. Ananya Beachfront Wongamat est une résidence en front de mer gérée ; la liste complète des équipements communs ainsi que le montant des charges mensuelles de copropriété sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & investissement

La résidence est détenue sous le quota de propriété thaïlandais, ce qui signifie qu'un acheteur étranger l'acquerrait via un bail longue durée enregistré ou une société thaïlandaise, plutôt qu'en son nom propre — des dispositifs impliquant des coûts, des conséquences fiscales et des obligations distincts, qui justifient un conseil juridique indépendant. À ce niveau de gamme, la question du quota revêt une importance particulière : l'allocation en quota étranger pour les grandes résidences en front de mer est la catégorie la plus rare dans tout immeuble, de sorte que la voie du quota thaïlandais est souvent ce qui rend disponible une unité de cette taille et de cet emplacement.