Condo 2 chambres à vendre au Club Royal

Aperçu

Un condominium de deux chambres et deux salles de bains de 64 m², situé au 5ᵉ étage du Club Royal à Wong Amat, proposé à ฿3 800 000 — soit environ ฿59 375 par mètre carré. L'unité est entièrement meublée, dotée d'un balcon avec vue sur la ville, et détenue sous le quota de propriété thaïlandais.

Emplacement & Art de vivre

Le Club Royal se trouve à Wong Amat, à l'extrémité nord de Pattaya, au-delà de Naklua — le quartier balnéaire le plus calme de la ville, avec une fréquentation nettement plus faible que le littoral central et un caractère résidentiel bien établi. Les marchés et restaurants de fruits de mer de Naklua sont tout proches, et le Terminal 21 ainsi que le centre de Pattaya se trouvent à quelques minutes en voiture, vers le sud.

Agencement & Intérieur

64 m² répartis entre deux chambres et deux salles de bains — légèrement au-dessus du format standard des deux-chambres sur cette côte, la seconde salle de bains suggérant une salle d'eau attenante à la chambre principale. À cette superficie, les deux chambres sont de véritables pièces à part entière, et l'espace de vie fonctionne indépendamment de celles-ci. Un balcon s'ouvre depuis le salon. La position au 5ᵉ étage, relativement basse dans l'immeuble, offre un trajet d'ascenseur plus court et un prix plus avantageux, au prix d'une vue moins dégagée.

Prestations

L'unité dispose de son propre balcon et est livrée entièrement meublée, ce qui permet de l'occuper ou de la louer dès la remise des clés, sans investissement supplémentaire. Le Club Royal est une résidence de condominiums gérée à Wong Amat ; la liste complète des équipements collectifs ainsi que le montant des charges mensuelles de copropriété sont communiqués sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & Investissement

L'unité est détenue sous le quota de propriété thaïlandais ; un acheteur étranger devra donc recourir à un bail longue durée enregistré ou à une société thaïlandaise plutôt qu'à un titre de propriété personnel — ces deux options impliquant des frais de mise en place et des obligations annuelles justifiant un examen juridique indépendant. À ฿59 375 le mètre carré, il s'agit de l'un des tarifs les plus bas jamais enregistrés dans tout le quartier de Wong Amat. Un deux-chambres meublé à ฿3,8 millions dans un quartier balnéaire représente le bas de l'échelle des prix dans une zone par ailleurs réputée pour son offre haut de gamme — il convient d'en vérifier l'état et l'année de construction, ce qui explique généralement un tel écart de prix.