Condo 2 chambres à vendre au Palm Wongamat

Aperçu

Un appartement de deux chambres et deux salles de bains de 83 m² situé au 44e étage du Palm Wongamat, proposé à ฿21 000 000 — soit environ ฿253 012 par mètre carré. Vue sur la mer, entièrement meublé, détenu sous le quota thaïlandais.

Emplacement & art de vivre

Le Palm Wongamat est un immeuble en front de mer à Wongamat, à l'extrémité nord de Pattaya — la partie résidentielle du littoral, plus calme que la bande centrale, avec le marché aux fruits de mer de Naklua et ses restaurants à proximité, et le centre-ville à cinq minutes au sud.

Agencement & intérieur

83 m² comprenant deux chambres avec salle de bains privative et un espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert, donnant sur un balcon privé. Ce qui distingue cette unité, c'est le 44e étage : à cette hauteur, dans une tour en front de mer, la vue s'étend sur toute la longueur de la baie dans les deux directions, et très peu d'appartements sur cette côte se trouvent aussi haut. C'est un privilège qui se paie dans le tarif — ฿253 012 par mètre carré, le plus élevé parmi les unités du Palm Wongamat que nous proposons. Entièrement meublé.

Équipements

• Balcon privé avec vue panoramique sur la mer
• Entièrement meublé

Les installations de l'immeuble, l'attribution de la place de parking et le montant des charges de copropriété mensuelles sont précisés dans le dossier du bien avant toute réservation.

Propriété & investissement

Cet appartement relève du quota thaïlandais, qu'un acheteur étranger acquiert via un bail de longue durée enregistré au Bureau des terres (Land Office) ou via une société thaïlandaise détenant le titre de propriété — ces deux options sont des pratiques courantes, toutes deux prises en charge par l'avocat spécialisé en transactions immobilières que nous recommandons. Attention à la comparaison au sein de l'immeuble : le deux-chambres de 98 m² au 32e étage est plus grand, moins cher de ฿1,2 million, et bénéficie d'un titre de pleine propriété (freehold) accessible aux étrangers. Ce que vous payez ici, ce sont donc précisément les douze étages supplémentaires. Que cet échange en vaille la peine dépend de l'importance que vous accordez à la vue et de vos attentes en matière de revente à l'international. Les conditions du bail, les coûts de structure et les deux jeux de chiffres sont communiqués avant tout engagement.