Condo 2 chambres à vendre au Northpoint

Aperçu

Une résidence de 400 m² avec quatre salles de bains au 48e étage du Northpoint, Wongamat, proposée à ฿199 000 000 — soit environ ฿497 500 par mètre carré. Vue mer, entièrement meublée, détenue via une structure de société. Il s'agit du bien le plus cher de notre portefeuille, et de loin.

Emplacement & art de vivre

Northpoint est la tour emblématique en bord de mer de Wongamat, la plage située à l'extrémité nord de Pattaya. Wongamat est devenue l'adresse de référence du marché haut de gamme de la ville : la plage juste en face, un cadre plus calme et résidentiel que la promenade centrale, le marché aux poissons de Naklua et ses restaurants à proximité, et le centre-ville à cinq minutes au sud. Northpoint fait partie du très petit nombre d'immeubles de cette côte que considèrent les acheteurs de ce niveau.

Agencement & intérieur

400 m² au 48e étage correspondent à une résidence de niveau penthouse — tout en haut de l'immeuble, avec une vue dégagée sur le golfe et le littoral dans les deux directions, et une surface qui permet de séparer véritablement les espaces de réception, les quartiers privés et la terrasse, sans compromis. Quatre salles de bains desservent le logement. Le nombre de chambres enregistré dans notre système ne reflète pas l'ampleur d'une résidence de cette envergure ; la configuration exacte est confirmée sur plans et présentée lors de la visite plutôt qu'indiquée ici. Entièrement meublée, avec terrasse-balcon privative.

Prestations

• Terrasse-balcon privative avec vue mer panoramique
• Entièrement meublée

Les équipements résidentiels du Northpoint, l'attribution des places de parking et le montant des charges de copropriété mensuelles sont détaillés dans la documentation du bien, remise aux demandes qualifiées avant la visite.

Propriété & investissement

La résidence est détenue via une structure de société. À ce niveau de valeur, un audit juridique indépendant de la société détentrice — comptes, historique des dépôts, passifs et chaîne de titres — est indispensable et constitue un préalable à tout versement d'acompte ; nous mettrons en relation avec des conseils juridiques habitués à traiter ce type de transactions au quotidien. Une évaluation indépendante est tout aussi standard. Les résidences de niveau penthouse en front de mer sur cette côte ne représentent au total qu'une poignée de dizaines de biens, et elles changent rarement de mains — c'est précisément ce qui fonde leur valeur. Les documents de la société, la chaîne de titres, les transactions comparables et les coûts complets sont fournis aux acheteurs qualifiés avant tout engagement.