Condo de 2 chambres à vendre au Grand Solaire Pattaya

Aperçu

Ce condominium de deux chambres et deux salles de bains, situé au 55e étage du Grand Solaire Pattaya, est à vendre au prix de 13 800 000 ฿. Cette résidence de 58 m² est un lot combiné, vendu entièrement meublé, avec vue sur la mer et sur la baie de Pattaya. La tour de 67 étages est réalisée par SLR Development Co., Ltd. Elle est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour octobre 2026.

Emplacement & style de vie

Le Grand Solaire se trouve sur Thappraya Soi 15. Thappraya Road relie Central Pattaya, la colline de Pratumnak et Jomtien. L'immeuble est situé sur cet axe de liaison et non directement sur Jomtien Beach. Depuis la Soi 15, Jomtien Beach, Walking Street et les restaurants de Pratumnak sont chacun à quelques minutes en voiture. Au 55e étage, douze niveaux sous le sommet de la tour, l'appartement est annoncé avec une vue orientée vers la mer et la baie.

Agencement & intérieur

Les 58 m² se répartissent en deux chambres et deux salles de bains. Le nombre de salles de bains correspondant au nombre de chambres, chaque chambre peut disposer de sa propre salle de bains dans le plan. Le bien est présenté comme un lot combiné et est proposé entièrement meublé. Il dispose d'un balcon. Les vues indiquées pour cette résidence sont la mer et la baie de Pattaya.

Équipements

Les installations communes du projet comprennent :

Un hall d'accueil de style hôtelier, des piscines dont une piscine panoramique au sommet de l'immeuble, un espace fitness, un espace yoga, des terrains de sport et un club-house. L'immeuble dispose également d'une sécurité 24h/24 et d'un parking couvert.

Le projet indique un fonds de réserve (sinking fund) unique de 500 ฿ par mètre carré et des charges d'entretien de 40 ฿ par mètre carré et par mois.

La tour compte au total 2 326 logements, des studios aux grands penthouses.

Propriété & investissement

Le bien est proposé en pleine propriété (freehold) dans le cadre du quota étranger. Selon le projet, la pleine propriété pour les étrangers est possible dans la limite de 49 % de l'immeuble. Le prix demandé est de 13 800 000 ฿ pour cet appartement de deux chambres de 58 m² au 55e étage.

Pour ce projet, le promoteur décrit un échéancier de paiement type pour le quota étranger comme suit :

Un acompte de réservation de 100 000 ฿, puis 25 % à la signature du contrat, 55 % pendant la construction et 20 % au transfert de propriété. La date de livraison annoncée est octobre 2026.