Condo 1 chambre à vendre & à louer à Serenity Wongamat

Aperçu

Un appartement d'une chambre et une salle de bains de 50 m², situé au huitième étage de Serenity Wongamat. Il est proposé à la vente pour ฿4.200.000 — soit ฿84.000 par mètre carré — et est également offert à la location. Vue sur mer, entièrement meublé, détenu en quota thaïlandais.

Emplacement & Art de vivre

Serenity Wongamat se trouve à Wongamat, la plage située à l'extrémité nord de Pattaya — la moitié la plus calme et résidentielle du littoral. Le marché aux poissons de Naklua et ses restaurants sont tout proches, la marina et le centre-ville se trouvent à cinq minutes au sud, et la plage est accessible à pied.

Agencement & Intérieur

50 m² pour un appartement d'une chambre, c'est généreux — une véritable chambre avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace salon et cuisine avec de la place pour une table à manger, plutôt qu'un simple coin compact. Le huitième étage donne sur la mer, et un balcon privé prolonge l'espace de vie. À ฿84.000 le mètre carré, il s'agit du tarif le plus bas que nous proposons actuellement pour un appartement avec vue sur mer dans un immeuble de Wongamat. Entièrement meublé.

Équipements

• Balcon privé avec vue sur mer
• Entièrement meublé

Les équipements de l'immeuble, l'attribution de la place de parking et les charges mensuelles des parties communes sont précisés dans la documentation de l'unité avant la réservation ; les conditions de location sont communiquées séparément.

Propriété & Investissement

L'appartement relève du quota thaïlandais, qu'un acheteur étranger peut acquérir soit par un bail longue durée enregistré au bureau des terres (Land Office), soit par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise détentrice du titre de propriété — ces deux formules sont courantes et sont prises en charge par l'avocat spécialisé en transactions immobilières que nous recommandons. C'est ce statut de quota qui permet de proposer un appartement de 50 m² avec vue sur mer à Wongamat à ฿4,2 millions plutôt qu'au double de ce prix. Comme le bien est proposé à la fois à la vente et à la location, un acheteur peut constater les revenus locatifs réellement générés avant de s'engager, ce qui constitue une base bien plus fiable pour calculer un rendement qu'une simple projection. L'historique locatif, les conditions de bail et le détail complet des coûts sont fournis avant tout engagement.