Studio en vente au View Talay 7

Aperçu

Un studio de 48 m² avec une salle de bains, situé au 17ᵉ étage du View Talay 7 sur Pratumnak Hill, référence 505.568, proposé à ฿4 900 000 — soit environ ฿102 083 par mètre carré. Le bien bénéficie d'une vue sur mer, est entièrement meublé avec un balcon, et est proposé sous le quota de pleine propriété (freehold) étranger.

Emplacement & Art de vivre

Pratumnak Hill se situe sur le promontoire séparant le centre de Pattaya de Jomtien et constitue le cœur résidentiel calme de la ville — rues à faible densité, villas et résidences d'ambassades, avec Cosy Beach sur son versant sud. Le quartier place à la fois le centre-ville et la plage de Jomtien à quelques minutes en voiture, sans appartenir véritablement à l'un ou à l'autre, et a conservé ce caractère de façon plus constante que toute autre adresse côtière de Pattaya.

Agencement & Intérieur

48 m² en studio ouvert — soit environ le double de la surface d'un studio typique sur cette côte, ce qui permet de véritables zones de nuit et de vie séparées au sein de la pièce principale unique. Un balcon s'ouvre depuis le séjour, et le bien est livré entièrement meublé. Il s'agit du plus bas des deux studios comparables actuellement en vente au View Talay 7, situé au 17ᵉ étage, un niveau en dessous de son équivalent ; les deux partagent le même prix demandé et la même surface, la distinction pratique entre eux résidant donc dans l'étage et la vue spécifique offerte par chacun.

Équipements

Le bien dispose de son propre balcon et est livré entièrement meublé. View Talay 7 est une copropriété gérée ; le détail complet des équipements communs ainsi que le montant des charges mensuelles sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & Investissement

Le bien est proposé sous le quota de pleine propriété (freehold) étranger, ce qui permet à un acheteur étranger de détenir le titre en son nom propre dans le cadre du quota de 49 % réservé aux étrangers dans l'immeuble. À ฿102 083 par mètre carré pour un studio meublé avec vue sur mer en quota étranger, le tarif est avantageux pour cette combinaison ; un studio de 48 m² se positionne face aux appartements d'une chambre plutôt que face au marché des studios compacts, ce qui explique concrètement pourquoi ce format conserve bien sa valeur locative.