Appartement 1 chambre à vendre au Grand Solaire Pattaya

Aperçu

Ce condominium d'une chambre et d'une salle de bains est à vendre au 38e étage du Grand Solaire, une tour de 67 étages réalisée par SLR Development Co., Ltd. Le logement offre 29 m² et est vendu entièrement meublé avec un balcon privé. Situé au 38e des 67 étages, il se trouve au-dessus de la mi-hauteur de la tour. L'immeuble est en cours de construction, avec une livraison prévue en octobre 2026.

Emplacement & art de vivre

Le Grand Solaire se dresse sur Thappraya Soi 15, à la jonction de Pratumnak Hill, de Central Pattaya et de Jomtien. Thappraya Road relie ces trois quartiers, bien que le site ne soit ni directement sur Jomtien Beach ni sur Third Road. Depuis la Soi 15, Jomtien Beach, Walking Street et les restaurants de Pratumnak sont chacun à quelques minutes de trajet. Le propriétaire profite ainsi des rues résidentielles de la colline, avec la plage et la vie nocturne à chaque extrémité de la route.

Agencement & intérieur

Le plan comprend une chambre et une salle de bains sur 29 m², complétées par un balcon privé offrant un espace extérieur. Avec cette surface, le logement convient à une personne seule, à un couple souhaitant un pied-à-terre ou à un acquéreur recherchant un bien compact et facile à entretenir. Vendu entièrement meublé, il peut être occupé dès la remise des clés, sans avoir à se procurer de mobilier.

Équipements

Les résidents partagent un hall d'accueil de style hôtelier et plusieurs piscines, dont une piscine panoramique au sommet de la tour. L'immeuble propose également une salle de fitness, un espace de yoga, des terrains de sport et un club-house, ainsi qu'une sécurité 24h/24 et un parking couvert. Le Grand Solaire compte 2 326 résidences, des studios aux appartements familiaux jusqu'aux grands penthouses, avec des suites avec piscine dans les étages supérieurs. Ce une-chambre de 29 m² se situe dans la catégorie compacte de cette offre.

Propriété & investissement

La pleine propriété (freehold) est accessible aux étrangers au Grand Solaire, dans la limite du quota de 49 % de propriété étrangère de l'immeuble.

Les charges de ce logement peuvent être calculées à partir des tarifs du projet. Le fonds de réserve (sinking fund) unique de ฿500 par mètre carré s'élève à ฿14 500 pour 29 m². Les charges d'entretien de ฿40 par mètre carré s'élèvent à ฿1 160 par mois.

Les acquéreurs relevant du quota étranger suivent généralement l'échéancier suivant : ฿100 000 à la réservation, 25 % à la signature du contrat, 55 % pendant la construction et 20 % au transfert de propriété. Les acquéreurs relevant du quota thaïlandais paient selon un échéancier de 15 % / 25 % / 60 %. Les logements actuellement proposés dans la tour vont de ฿3,3 M à ฿9,68 M.

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois. Nous pouvons comparer ce logement avec d'autres au Grand Solaire et dans les tours voisines de Pratumnak et de Thappraya, et organiser une visite.