Condo 1 chambre à vendre au Grand Solaire Pattaya

Aperçu

Un appartement d'une chambre et une salle de bains de 29 m², situé au 31ᵉ étage du Grand Solaire Pattaya, proposé à ฿3 770 000 — soit ฿130 000 par mètre carré. Vue mer, entièrement meublé, titre de pleine propriété étrangère (foreign freehold).

Emplacement & art de vivre

Cette tour se dresse sur Pratumnak Hill — la colline qui sépare le centre de Pattaya de Jomtien, et le quartier résidentiel le plus paisible de ce littoral. Cosy Beach s'étend au pied de la colline, Pattaya Beach et la marina se trouvent à quelques minutes au nord, Jomtien à quelques minutes au sud, et les rues environnantes conservent leur caractère résidentiel de jour comme de nuit.

Agencement & intérieur

Les 29 m² sont conçus avec une chambre séparée disposant de sa propre salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon privé. Comparé à l'unité de 29 m² en quota étranger située au 18ᵉ étage du même bâtiment, ce bien se situe treize étages plus haut et coûte ฿870 000 de moins — ฿130 000 par mètre carré contre ฿160 000. La hauteur et le type de titre sont les deux facteurs qui influencent le prix dans cette tour, et ici, les deux jouent en faveur de l'acheteur. Entièrement meublé.

Prestations

• Balcon privé avec vue mer
• Entièrement meublé, prêt à emménager

Les équipements de l'immeuble, le stationnement et les charges communes mensuelles sont détaillés dans le dossier de l'unité avant la réservation.

Propriété & investissement

Le titre de pleine propriété étrangère (foreign freehold) s'applique ici — une propriété directe au nom propre de l'acheteur, dans le cadre des 49 % de surface cessible autorisés aux étrangers par la loi thaïlandaise. C'est précisément ce type de titre que recherchent en premier les acheteurs internationaux à la revente, et il est limité dans un immeuble achevé : aucune unité supplémentaire en quota ne peut être créée une fois la tour enregistrée. Une vue mer au 31ᵉ étage avec titre de propriété étrangère, pour moins de ฿3,8 millions, représente une entrée bien équilibrée dans cet immeuble. Des biens comparables dans la tour, les chiffres de location et les frais de transfert sont disponibles sur demande.