Condo 1 chambre à vendre au Grand Solaire Pattaya

Aperçu

Un appartement d'une chambre et une salle de bain de 29 m², situé au 18ème étage du Grand Solaire Pattaya, au prix de ฿4 640 000 — ฿160 000 par mètre carré. Vue mer, entièrement meublé, titre de propriété étrangère (freehold).

Emplacement & art de vivre

Le Grand Solaire Pattaya s'élève sur Pratumnak Hill, la crête qui sépare le centre de Pattaya de Jomtien, un quartier que les propriétaires résidents privilégient constamment. Cosy Beach se trouve à quelques minutes de descente, Pattaya Beach et la jetée de Bali Hai sont à quelques minutes au nord, Jomtien se situe à la même distance au sud, et les rues environnantes conservent un caractère résidentiel plutôt que commercial.

Agencement & intérieur

29 m² avec une chambre séparée, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon privé. Parmi les deux unités de 29 m² que nous détenons dans cet immeuble, il s'agit ici de celle possédant un titre de propriété étrangère et située à l'étage le plus bas des deux — le 18ème — et le prix reflète les deux caractéristiques : à ฿160 000 le mètre carré, elle se situe dans la fourchette haute des prix de l'immeuble en raison du titre de propriété, et non de la hauteur. La vue mer depuis cet étage s'étend au-dessus des toits de Pratumnak jusqu'au Golfe. Entièrement meublé.

Équipements

• Balcon privé avec vue mer
• Entièrement meublé, prêt à emménager

Les équipements de l'immeuble, le stationnement et les charges de copropriété mensuelles sont documentés avant la réservation.

Propriété & investissement

Il s'agit d'une unité en pleine propriété étrangère (freehold). La propriété étrangère étant plafonnée à 49 % de la surface vendable d'un immeuble, les titres en quota étrangère dans une tour déjà achevée sont en nombre limité et ne peuvent plus être créés ultérieurement — c'est pourquoi ils se négocient à un prix au mètre carré supérieur à celui d'unités identiques en quota thaïlandais dans la même tour, et pourquoi ils se revendent facilement sur le marché international, sans bail ni structure de société à gérer. Des ventes comparables dans l'immeuble, les chiffres de location et les frais de transfert sont fournis sur demande.