Condo 1 chambre à vendre à Arom Jomtien

Aperçu

Un condominium d'une chambre et une salle de bain de 40 m², situé au 6e étage de l'Arom Jomtien, proposé à ฿6.500.000 — soit environ ฿162.500 par mètre carré. L'unité dispose d'un balcon et est détenue sous le quota de propriété thaïlandais.

Emplacement & Style de vie

Arom Jomtien occupe une position en front de mer sur le long littoral qui s'étend au sud de Pratumnak Hill. Jomtien représente le côté résidentiel du marché balnéaire de Pattaya — une large route en bord de mer, des marchés et restaurants du quotidien, et une population résidente présente toute l'année. Un étage inférieur dans un immeuble en front de mer offre une vue moins panoramique, mais en échange, un trajet d'ascenseur plus court et, comme ici, un prix nettement plus bas pour la même adresse en bord de mer.

Agencement & Intérieur

40 m² organisés en une chambre avec une salle de bain — une chambre séparée, un espace de vie, salle à manger et cuisine combinés, avec un balcon donnant sur le salon. Il s'agit du format pratique et de taille moyenne pour une chambre dans ce quartier : assez spacieux pour que l'espace de vie fonctionne correctement, et suffisamment compact pour rester dans la tranche de prix accessible du front de mer.

Équipements

L'unité dispose de son propre balcon. Arom Jomtien est une résidence en copropriété gérée en front de mer ; la liste complète des équipements communs ainsi que le montant des charges mensuelles de copropriété sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property, de même que la liste d'ameublement de cette unité.

Propriété & Investissement

L'unité est détenue sous le quota de propriété thaïlandais ; un acheteur étranger devrait donc l'acquérir via un bail longue durée enregistré ou une structure de société thaïlandaise, plutôt qu'en son nom propre. Ces deux options impliquent des frais de mise en place et des obligations continues qu'il convient d'examiner avec un conseiller indépendant. L'écart de prix est clairement visible au sein de cet immeuble : à ฿162.500 par mètre carré, cette unité sous quota thaïlandais se situe environ ฿45.000 par mètre carré en dessous des biens comparables sous quota étranger situés aux étages supérieurs. Pour un acheteur dont la priorité est l'adresse en front de mer plutôt que le titre de propriété personnel, cet écart constitue l'élément essentiel.