Achevé · Ocean Property
Ocean Portofino Pattaya
Na Jomtien, Pattaya
Ocean Portofino est un projet de condominium signé Ocean Property à Na Jomtien, Pattaya, comptant 268 logements, livré en 2009. Les prix démarrent à ฿8.90M. 2 lots sont actuellement disponibles.
- Type
- Condo
- Surface des unités
- 79 – 79.4 m²
- Nombre total d'unités
- 268
- Prix moyen / m²
- ฿112 133/m²
- Disponible
- 2
- Achèvement
- 2009
Annonce publiée par
Pearl Property Pattaya
Votre agence immobilière de confiance à Pattaya
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Prix et disponibilités : nos annonces en cours, 2 sur 268 unités disponibles. Dernière mise à jour : octobre 2026.
Plan de paiement
Exemple pour 1 ch. à partir de ฿8.90M
À propos de Ocean Portofino
Présentation d’Ocean Portofino
Ocean Portofino est une résidence en copropriété à Na Jomtien, Pattaya, par Ocean Property, avec 268 logements, dont la construction a été achevée en 2009. Il se trouve à côté de Ocean Marina Yacht Club, au sud de Jomtien.
Emplacement: Na Jomtien
Ocean Marina Yacht Club se trouve à environ 220 m. Na Jomtien Beach se trouve à environ 1.8 km et Ban Amphur Beach se trouve à environ 1.9 km. Pattaya Floating Market se trouve à environ 4.4 km et Phoenix Gold Golf & Country Club se trouve à environ 4.8 km. U-Tapao International Airport se trouve à environ 19.4 km.
Biens actuellement proposés à Ocean Portofino
Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 2 biens annoncés, dont 1 à vendre et 1 à louer.
Biens actuellement proposés à la vente
| Configuration | Surface annoncée | Biens | Prix demandé |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 79.37 m² | 1 | ฿8,900,000 |
La fourchette de prix de vente indiquée est ฿8,900,000 à ฿8,900,000.
Biens actuellement proposés à la location
| Configuration | Surface annoncée | Biens | Loyer demandé / mois |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 79 m² | 1 | ฿35,000 |
Les loyers mensuels indiqués vont de ฿35,000 à ฿35,000.
Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.
Équipements et charges
Le bâtiment dispose d'une piscine, d'un centre de fitness, d'un club pour enfants, d'un sauna et d'un hammam, d'une sécurité 24 h/24 et d'un parking couvert. Les charges communes sont de ฿30 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.
À qui s’adresse Ocean Portofino ?
Ocean Portofino convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent une grande unité d'une chambre d'environ 79 m² à côté de la marina. Les acheteurs qui veulent se rendre à pied à une plage ou vivre près du centre-ville devraient consulter Jomtien ou Central Pattaya.
Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié
Pour le bien de 79.37 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :
- Charges communes : 79.37 m² × ฿30 par m² et par mois = ฿2,381.1 par mois.
- Fonds de réserve initial : 79.37 m² × ฿500 par m² = ฿39,685.
Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.
Ocean Portofino : comparaison des projets
Comparer Ocean Portofino avec Movenpick Residences et Grand Florida Beachfront Condo Resort Pattaya dans Na Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.
| Projet | Quartier | Type de bien | État du projet et livraison | Nombre total de logements |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Portofino | Na Jomtien | Résidence en copropriété | Achevé · 2009 | 268 |
| Movenpick Residences | Na Jomtien | Résidence en copropriété | Achevé · 2014 | 196 |
| Grand Florida Beachfront Condo Resort Pattaya | Na Jomtien | Résidence en copropriété | Achevé · 2020 | 1,082 |
Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.
Visites et conseils
Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Ocean Portofino.
Unités disponibles
2 unités disponibles · trié par prix croissant
Équipements et installations
Emplacement
Na Jomtien, Pattaya, Thailand
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Questions fréquentes
Questions courantes sur Ocean Portofino
Quel est le prix des appartements à Ocean Portofino ?
Les prix à Ocean Portofino démarrent à ฿8,9 millions et montent jusqu'à ฿8,9 millions.
Quel est l'échéancier de paiement à Ocean Portofino ?
L'échéancier de paiement à Ocean Portofino est le suivant : Réservation: 10% → Livraison: 90%.
Quels sont les charges de copropriété et le sinking fund à Ocean Portofino ?
Les charges de copropriété à Ocean Portofino s'élèvent à ฿30 par m² et par mois, et la contribution unique au sinking fund (fonds de réserve) est de ฿500 par m², exigible au transfert de propriété.
Ocean Portofino est-il livré et habitable immédiatement ?
Oui, Ocean Portofino est un programme de copropriété achevé à Na Jomtien, Pattaya, livré en 2009. Le programme étant achevé, le transfert de propriété se fait au Land Office dès l'accord d'achat, sans délai de construction.
Un étranger peut-il acheter à Ocean Portofino ?
Oui, un ressortissant étranger peut acquérir un lot à Ocean Portofino sous le régime du Foreign Quota (pleine propriété / freehold), qui permet aux non-Thaïlandais de détenir jusqu'à 49 % de la surface totale de l'immeuble.
Où se situe Ocean Portofino ?
Ocean Portofino se situe à Na Jomtien, Pattaya, en Thaïlande.
Qui est le promoteur de Ocean Portofino ?
Ocean Portofino a été développé par Ocean Property. Pearl Property Pattaya organise visites et achats en revente à Ocean Portofino.
Combien de lots compte Ocean Portofino ?
Ocean Portofino compte 268 lots au total.
Quels équipements propose Ocean Portofino ?
Le bâtiment dispose d'une piscine, d'un centre de fitness, d'un club pour enfants, d'un sauna et d'un hammam, d'une sécurité 24 h/24 et d'un parking couvert.
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