Achevé
AD House Pattaya
Luxury pool villa(A14), บุญสัมพันธ์ 17 Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
AD House est un projet de maisons et villas à Chak Nok, Pattaya, comptant 33 logements, livré en Q4 2008.
- Type
- Maison
- Nombre total d'unités
- 33
- Achèvement
- Q4 2008
Annonce publiée par
Pearl Property Pattaya
Votre agence immobilière de confiance à Pattaya
033-135-053Plan de paiement
À propos de AD House
Présentation d’AD House
AD House est un ensemble de maisons à Chak Nok, Pattaya, avec 33 maisons, dont la construction a été achevée en T4 2008. Les maisons ici sont vendues et louées sur le marché de la revente.
Emplacement: Chak Nok
Tara Pattana International School se trouve à environ 530 m et German International School Pattaya se trouve à environ 2.2 km. Thepprasit Night Market se trouve à environ 2.9 km et Pattaya Floating Market se trouve à environ 4.4 km. Pattaya Memorial Hospital se trouve à environ 4.7 km.
Biens actuellement proposés à AD House
Aucune annonce active à la vente ou à la location chez Pearl Property pour AD House le 26 octobre 2026. Ces informations concernent les annonces de notre agence et ne décrivent pas l’occupation ou la propriété de l’ensemble du projet.
Modalités de propriété
En Thaïlande, la propriété foncière des étrangers est soumise à des restrictions. Les acheteurs étrangers prennent généralement un bail de 30 ans sur le terrain, enregistré au bureau foncier, tandis que la maison elle-même peut être enregistrée à leur propre nom.
À qui s’adresse AD House ?
AD House convient aux acheteurs, souvent aux familles, qui veulent une maison avec son propre terrain plutôt qu'un condo, avec Tara Pattana International School environ 530 m away. Les acheteurs qui veulent marcher jusqu'à la plage devraient plutôt regarder les condos plus près de la côte.
AD House : comparaison des projets
Comparer AD House avec Grange Park Villa et Siam Royal View Lakeside dans Chak Nok. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des maisons actuellement offertes.
| Projet | Quartier | Type de bien | État du projet et livraison | Nombre total de logements |
|---|---|---|---|---|
| AD House | Chak Nok | Ensemble de maisons | Achevé · T4 2008 | 33 |
| Grange Park Villa | Chak Nok | Ensemble de maisons | Achevé · T4 2010 | 25 |
| Siam Royal View Lakeside | Chak Nok | Ensemble de maisons | Achevé · T4 2026 | 14 |
Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de maisons actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.
Visites et conseils
Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à AD House et la comparer avec d'autres maisons à Chak Nok.
Emplacement
Luxury pool villa(A14), บุญสัมพันธ์ 17 Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Prix et disponibilités : nos annonces en cours, 0 sur 33 unités disponibles. Dernière mise à jour : octobre 2026.
Visitez AD House sur place
Nous organisons la visite, le rendez-vous au showroom et la prise en charge — ou un appel vidéo si vous n'êtes pas encore à Pattaya.
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Maison · Chak Nok
Questions fréquentes
Questions courantes sur AD House
Quel est l'échéancier de paiement à AD House ?
L'échéancier de paiement à AD House est le suivant : Réservation: 10% → Livraison: 90%.
Quels sont les charges de copropriété et le sinking fund à AD House ?
Les charges de copropriété à AD House s'élèvent à ฿60 par square wah (4 m²) de terrain et par mois, et la contribution unique au sinking fund (fonds de réserve) est de ฿700 par square wah (4 m²) de terrain, exigible au transfert de propriété.
AD House est-il livré et habitable immédiatement ?
Oui, AD House est un programme de villas achevé à Chak Nok, Pattaya, livré en Q4 2008. Le programme étant achevé, le transfert de propriété se fait au Land Office dès l'accord d'achat, sans délai de construction.
Un étranger peut-il acheter à AD House ?
En Thaïlande, un étranger ne peut pas posséder de terrain en son nom : le Foreign Quota des condominiums ne s'applique donc pas à AD House. Les acheteurs étrangers prennent généralement un bail de 30 ans sur le terrain, enregistré au Land Office (leasehold). Un étranger ne peut pas inscrire la maison à son nom : pour une maison, seul le bail de 30 ans est possible.
Où se situe AD House ?
AD House se situe à Chak Nok, Pattaya, en Thaïlande.
Combien de lots compte AD House ?
AD House compte 33 lots au total.
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