Fertiggestellt · Madcha Land Development Co., Ltd
The Scenevanar Pattaya
Thung Klom - Tan Man 18, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
The Scenevanar ist ein Haus- und Villenprojekt von Madcha Land Development Co., Ltd in Chak Nok, Pattaya mit 8 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2025.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 8
- Fertigstellung
- Q4 2025
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über The Scenevanar
The Scenevanar — 8 Häuser in Chak Nok
The Scenevanar ist ein fertiggestelltes Hausprojekt in Chak Nok, Pattaya, von Madcha Land Development Co., Ltd, mit 8 Häusern, fertiggestellt Q4 2025.
Lage: Chak Nok
École Française Internationale de Pattaya ist etwa 1,6 km entfernt, Tara Pattana International School etwa 3,4 km. Pattaya Floating Market ist etwa 4,0 km entfernt, Siam Country Club (Old Course) etwa 5,3 km. Jomtien Beach liegt etwa 5,7 km entfernt. Der Flughafen U-Tapao liegt etwa 23,1 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im The Scenevanar
Am 26. Oktober 2026 wurde für The Scenevanar kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Eigentum
Ausländer können in Thailand kein Land auf den eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück üblicherweise über einen beim Land Office registrierten 30-jährigen Pachtvertrag (Lease). Bei Häusern gibt es kein Foreign Freehold; die genauen Pachtbedingungen, Verlängerungsregeln und Übertragungskosten nennt Ihnen unser Team.
Für wen eignet sich The Scenevanar?
The Scenevanar passt zu Käufern, oft Familien, die ein Haus mit eigenem Grundstück statt eines Condos suchen; École Française Internationale de Pattaya liegt etwa 1,6 km entfernt. Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte sich Condos näher an der Küste ansehen.
The Scenevanar: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Scenevanar mit Baan Mae Bibury und Baan Mae 10 - Baan Mae Bibury in Chak Nok. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Scenevanar | Chak Nok | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 8 |
| Baan Mae Bibury | Chak Nok | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 16 |
| Baan Mae 10 - Baan Mae Bibury | Chak Nok | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 16 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von The Scenevanar und vergleicht das Projekt mit anderen Häusern in Chak Nok.
Lage
Thung Klom - Tan Man 18, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Madcha Land Development Co., Ltd-Projekte im Vergleich
The Scenevanar und die weiteren Projekte von Madcha Land Development Co., Ltd, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The ScenevanarDieses Projekt | The Scenevanar, Chak Nok | – | 8 | Q4 2025 | – |
| Baan Mae Grand | Jomtien | – | 2 | Fertiggestellt | – |
| Baan Mae Residence 69 | Baan Mae Residence 69, Chak Nok | – | 5 | Fertiggestellt | ฿17,99M |
| Celestial Villa Pattaya | Celestial Villa, East Pattaya | – | 13 | Juni 2023 | ฿12,99M |
| La Santir | La Santir Condominium, Jomtien | – | 523 | Q4 2015 | – |
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
The Scenevanar vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Haus · Chak Nok
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im The Scenevanar aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 30% → Übergabe: 70%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Scenevanar?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿12 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿300 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Scenevanar bezugsfertig?
Ja, The Scenevanar ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Chak Nok, Pattaya (fertiggestellt Q4 2025). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Scenevanar kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im The Scenevanar daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt The Scenevanar?
Die Adresse von The Scenevanar: Thung Klom - Tan Man 18, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Scenevanar?
The Scenevanar wurde von Madcha Land Development Co., Ltd entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat The Scenevanar?
Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
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