Fertiggestellt · Madcha Land Development Co., Ltd
Baan Mae Grand Pattaya
Jomtien, Pattaya
Baan Mae Grand ist ein Haus- und Villenprojekt von Madcha Land Development Co., Ltd in Jomtien, Pattaya mit 2 Wohneinheiten.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 2
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →Zahlungsplan
Über Baan Mae Grand
Baan Mae Grand — 2 Häuser in Jomtien
Baan Mae Grand ist eine fertiggestellte Häuseranlage in Jomtien, Pattaya, von Madcha Land Development Co., Ltd, mit 2 Häusern. Die Häuser wechseln hier auf dem Wiederverkaufsmarkt den Besitzer.
Lage: Jomtien
Jomtien Beach ist etwa 940 m entfernt, Jomtien Night Market etwa 1,4 km. Phoenix Wittaya School ist etwa 1,9 km entfernt, German International School Pattaya etwa 2,0 km. Thepprasit Night Market ist etwa 2,3 km entfernt, Dong Tan Beach etwa 2,5 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Mae Grand
Am 26. Oktober 2026 wurde für Baan Mae Grand kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Der Sinking Fund wird einmalig mit ฿300 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück erhoben. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen in der Regel einen 30-jährigen Pachtvertrag (Lease) über das Grundstück, der beim Land Office registriert wird; das Haus selbst kann auf ihren eigenen Namen eingetragen werden.
Für wen eignet sich Baan Mae Grand?
Baan Mae Grand passt zu Familien, die ein Haus etwa 940 m vom Jomtien Beach suchen; die Phoenix Wittaya School ist etwa 1,9 km entfernt. Ausländische Käufer, die ihr Zuhause vollständig auf den eigenen Namen besitzen möchten, sollten sich eher ein Condo über die Foreign Quota ansehen.
Baan Mae Grand: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Mae Grand mit The Ozone Wealth Jomtien Pool Villa Pattaya und Baan Fah Rim Haad in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Mae Grand | Jomtien | Hausprojekt | Fertiggestellt | 2 |
| The Ozone Wealth Jomtien Pool Villa Pattaya | Jomtien | Hausprojekt | Fertiggestellt · Nov 2025 | 7 |
| Baan Fah Rim Haad | Jomtien | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2004 | 91 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Baan Mae Grand und vergleicht es mit anderen Häusern in Jomtien.
Lage
Jomtien, Pattaya, Thailand
Loading map...
Madcha Land Development Co., Ltd-Projekte im Vergleich
Baan Mae Grand und die weiteren Projekte von Madcha Land Development Co., Ltd, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Baan Mae GrandDieses Projekt | Jomtien | – | 2 | Fertiggestellt | – |
| Baan Mae Residence 69 | Baan Mae Residence 69, Chak Nok | – | 5 | Fertiggestellt | ฿17,99M |
| Celestial Villa Pattaya | Celestial Villa, East Pattaya | – | 13 | Juni 2023 | ฿12,99M |
| La Santir | La Santir Condominium, Jomtien | – | 523 | Q4 2015 | – |
| Madcha Nirvana | Pattaya City, Huai Yai | – | 18 | Q4 2023 | ฿16,90M |
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Baan Mae Grand vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
Besichtigung vereinbaren
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Baan Mae Grand?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿300 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Baan Mae Grand bezugsfertig?
Ja, Baan Mae Grand ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Jomtien, Pattaya. Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Mae Grand kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Mae Grand daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Baan Mae Grand?
Baan Mae Grand liegt in Jomtien, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Baan Mae Grand?
Baan Mae Grand wurde von Madcha Land Development Co., Ltd entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Was ist der Unterschied zwischen Baan Mae Grand und Baan Mae Residence 69?
Beide stammen von Madcha Land Development Co., Ltd, liegen aber an verschiedenen Standorten. Baan Mae Grand liegt in Jomtien: 2 Einheiten. Baan Mae Residence 69 liegt in Chak Nok: 5 Einheiten, ab ฿17,99 Millionen.
Wie viele Einheiten hat Baan Mae Grand?
Die Anlage umfasst insgesamt 2 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →