Fertiggestellt
AD House Pattaya
Luxury pool villa (A14), Soi Boon Samphan 17, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
AD House ist ein Haus- und Villenprojekt in Chak Nok, Pattaya mit 33 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2008.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 33
- Fertigstellung
- Q4 2008
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über AD House
AD House — 33 Häuser in Chak Nok
AD House ist ein fertiggestelltes Hausprojekt in Chak Nok, Pattaya, mit 33 Häusern, fertiggestellt Q4 2008. Die Häuser werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Chak Nok
Tara Pattana International School ist etwa 530 m entfernt, German International School Pattaya etwa 2,2 km. Thepprasit Night Market ist etwa 2,9 km entfernt, Pattaya Floating Market etwa 4,4 km. Pattaya Memorial Hospital liegt etwa 4,7 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im AD House
Am 26. Oktober 2026 wurde für AD House kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Eigentum
Ausländer können in Thailand kein Land auf den eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück üblicherweise über einen beim Land Office registrierten 30-jährigen Pachtvertrag (Lease), während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich AD House?
AD House passt zu Käufern, oft Familien, die ein Haus mit eigenem Grundstück statt eines Condos suchen; Tara Pattana International School liegt etwa 530 m entfernt. Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte sich Condos näher an der Küste ansehen.
AD House: Projektvergleich
Vergleichen Sie AD House mit Grange Park Villa und Siam Royal View Lakeside in Chak Nok. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| AD House | Chak Nok | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2008 | 33 |
| Grange Park Villa | Chak Nok | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2010 | 25 |
| Siam Royal View Lakeside | Chak Nok | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2026 | 14 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von AD House und vergleicht das Projekt mit anderen Häusern in Chak Nok.
Lage
Luxury pool villa (A14), Soi Boon Samphan 17, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
AD House vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Haus · Chak Nok
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im AD House?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿60 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿700 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist AD House bezugsfertig?
Ja, AD House ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Chak Nok, Pattaya (fertiggestellt Q4 2008). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im AD House kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im AD House daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt AD House?
Die Adresse von AD House: Luxury pool villa (A14), Soi Boon Samphan 17, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat AD House?
Die Anlage umfasst insgesamt 33 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
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