Fertiggestellt
Serene Home Pattaya
Muang Pattaya, Huay Yai, Thailand
Serene Home ist ein Haus- und Villenprojekt in Huai Yai, Pattaya; fertiggestellt Q4 2025.
- Typ
- Haus
- Fertigstellung
- Q4 2025
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über Serene Home
Serene Home — neue Häuser in Huai Yai
Serene Home ist eine fertiggestellte Hausanlage in Huai Yai, Pattaya, fertiggestellt im Q4 2025. Huai Yai ist ein Wohngebiet im Landesinneren, südöstlich von Jomtien.
Lage: Huai Yai
Die École Française Internationale de Pattaya ist etwa 2,8 km entfernt. Der Phoenix Gold Golf & Country Club liegt etwa 5,3 km entfernt, der Siam Country Club (Old Course) etwa 5,5 km. Der Flughafen U-Tapao ist etwa 20,3 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Serene Home
Inseratsstand vom 16. November 2026: derzeit sind keine Einheiten inseriert.
Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee beträgt ฿50 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿500 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück in der Regel über einen 30-jährigen Pachtvertrag (Lease), der beim Land Office registriert wird. Bei Häusern gibt es kein Foreign Freehold; die genauen Pachtbedingungen, Verlängerungsregeln und Übertragungskosten nennt Ihnen unser Team.
Für wen eignet sich Serene Home?
Serene Home passt zu Käufern, die ein neu fertiggestelltes Haus mit drei Schlafzimmern suchen und für Strand und Stadt gern fahren. Wer zu Fuß zum Strand gehen möchte oder vier und mehr Schlafzimmer braucht, sollte sich anderswo umsehen.
Serene Home: Projektvergleich
Vergleichen Sie Serene Home mit Baan Pattaya 5 und Baan Pattaya 6 in Huai Yai. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Serene Home | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | Nicht angegeben |
| Baan Pattaya 5 | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2013 | 53 |
| Baan Pattaya 6 | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 52 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, und organisiert eine Besichtigung von Serene Home.
Lage
Muang Pattaya, Huay Yai, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Serene Home vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Serene Home aus?
Der Zahlungsplan: Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Serene Home?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Serene Home bezugsfertig?
Ja, Serene Home ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Huai Yai, Pattaya (fertiggestellt Q4 2025). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Serene Home kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Serene Home daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Serene Home?
Die Adresse von Serene Home: Muang Pattaya, Huay Yai, Thailand.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
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