Neubauprojekt · Araya Estate 88
Araya Valley Pattaya
44 Pong, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Araya Valley ist ein Haus- und Villenprojekt von Araya Estate 88 in East Pattaya mit 23 Wohneinheiten.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 23
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über Araya Valley
Araya Valley — 23 Häuser nahe der Rugby School Thailand
Araya Valley ist eine neue Wohnanlage im Pre-Launch in East Pattaya, von Araya Estate 88, mit 23 Häusern. Ein Fertigstellungstermin ist noch nicht bekannt.
Lage: East Pattaya
Rugby School Thailand liegt etwa 2,1 km entfernt, The Regent's International School Pattaya etwa 4,0 km. Lake Mabprachan liegt etwa 5,7 km entfernt, U-Tapao International Airport etwa 30,8 km. Suvarnabhumi Airport (Bangkok) liegt etwa 85,7 km entfernt.
Häuser in Araya Valley
Derzeit listen wir keine Häuser in Araya Valley. Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Gemeinschaftsgebühr der Anlage beträgt ฿50 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿800 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer pachten das Grundstück in der Regel für 30 Jahre, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann. Der Zahlungsplan des Bauträgers laut unseren Unterlagen: ฿100.000 Reservierung, 30 % bei Vertragsunterzeichnung und 70 % bei Übertragung.
Für wen eignet sich Araya Valley?
Araya Valley passt zu Familien, die ein Haus in einer kleinen Anlage mit 23 Häusern suchen, mit der Rugby School Thailand etwa 2,1 km und der Regent's International School Pattaya etwa 4,0 km entfernt. Wer bald einziehen oder in Strandnähe wohnen möchte, ist hier falsch.
Aktuell gelistete Einheiten im Araya Valley
Am 26. Oktober 2026 wurde für Araya Valley kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Araya Valley: Projektvergleich
Vergleichen Sie Araya Valley mit Sabai Home 8 und Wisdom First Residences in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Araya Valley | East Pattaya | Hausprojekt | Vorverkaufsphase | 23 |
| Sabai Home 8 | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2024 | 17 |
| Wisdom First Residences | East Pattaya | Hausprojekt | Termin zu bestätigen; früheres Ziel: 2025 | 47 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von Araya Valley und vergleicht das Projekt mit anderen Häusern in East Pattaya.
Lage
44 Pong, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preisquelle: Preisliste von Araya Estate 88. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Araya Valley vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Araya Valley aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 30% → Übergabe: 70%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Araya Valley?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿800 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Wann wird Araya Valley fertiggestellt?
Araya Valley ist derzeit im Vorverkauf. Ein Fertigstellungstermin wurde noch nicht bekanntgegeben.
Können Ausländer im Araya Valley kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Araya Valley daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Araya Valley?
Die Adresse von Araya Valley: 44 Pong, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, East Pattaya, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Araya Valley?
Araya Valley wird von Araya Estate 88 entwickelt. Pearl Property Pattaya ist autorisierter Vertriebspartner dieses Projekts.
Wie viele Einheiten hat Araya Valley?
Die Anlage umfasst insgesamt 23 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →