ขายบ้าน 8 ห้องนอน ย่านจอมเทียน

ภาพรวม

บ้าน 8 ห้องนอน 11 ห้องน้ำในจอมเทียน พื้นที่ก่อสร้าง 1,024 ตร.ม. ราคา ฿149,000,000 — ประมาณ ฿145,508 ต่อตารางเมตร นี่คือทรัพย์ที่แพงที่สุดในกลุ่มนี้อย่างทิ้งห่าง และอัตราต่อตารางเมตรสูงกว่าทรัพย์ที่แพงรองลงมาประมาณสองเท่า ในระดับนี้คุณไม่ได้ซื้อพื้นที่ใช้สอย คุณกำลังซื้อที่ดินเฉพาะแปลง วิวเฉพาะ และงานตกแต่งเฉพาะ และทั้งสามอย่างต้องตัดสินด้วยตนเอง

ทำเลและไลฟ์สไตล์

จอมเทียนคือชายหาดยาวทางใต้ของพระตำหนัก — แนวชายฝั่งที่เงียบสงบและเป็นย่านพักอาศัยมากกว่าหาดพัทยา เป็นที่นิยมของเจ้าของชาวยุโรปและสแกนดิเนเวียที่พำนักระยะยาว โดยมีถนนจอมเทียนสายสองเป็นที่ตั้งของร้านอาหาร ตลาด และร้านค้าในชีวิตประจำวันด้านหลังแนวชายหาด ปลายด้านใต้ไปทางนาจอมเทียนคือที่ตั้งของบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่ ห่างจากแนวคอนโดมิเนียมสูงปานกลาง

ผังห้องและการตกแต่งภายใน

1,024 ตร.ม. จัดเป็น 8 ห้องนอนพร้อม 11 ห้องน้ำ — ห้องน้ำมากกว่าห้องนอน 3 ห้อง ซึ่งบ่งชี้ถึงห้องน้ำแขก ห้องน้ำริมสระ และห้องน้ำพนักงานแยก บ้านขนาดนี้แทบจะเป็นคอมพาวด์: มีพื้นที่รับแขกหลายส่วน หลายกรณีมีครัวมากกว่าหนึ่งครัว และมีส่วนที่ปิดได้เมื่อไม่ได้ใช้งาน สถานะเฟอร์นิเจอร์ไม่ได้บันทึกไว้ในแฟ้มของเรา ซึ่งในราคานี้เป็นคำถามที่ต้องตกลงให้ชัดเจน — เราขอรายการทรัพย์สินเป็นลายลักษณ์อักษรและยืนยันสิ่งที่รวมอยู่ก่อนการจองใด ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก

บ้านส่วนตัวแทนยูนิตในโครงการ: สวน ที่จอดรถส่วนตัว ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและไม่มีค่าส่วนกลางคอนโดมิเนียม ที่ 1,024 ตร.ม. ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน — พนักงาน งานสวน การดูแลสระว่ายน้ำ การบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ การรักษาความปลอดภัย — เป็นงบประมาณรายปีที่มีนัยสำคัญในตัวเอง และควรวางแผนก่อนซื้อ ไม่ใช่มาพบทีหลัง

กรรมสิทธิ์และการลงทุน

กรรมสิทธิ์โควตาไทย แนวทางที่เป็นไปได้จริงสำหรับผู้ซื้อต่างชาติคือสิทธิการเช่าระยะยาวที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินหรือการถือครองผ่านบริษัทไทย และในมูลค่าระดับนี้ การตัดสินใจเรื่องโครงสร้างมีความสำคัญพร้อมผลทางภาษีและการสืบทอด — ขอคำปรึกษาด้านกฎหมายและภาษีไทยอิสระ จากที่ปรึกษาของคุณเองไม่ใช่ของผู้ขาย ก่อนผูกพันใด ๆ ขนาดที่ดินไม่ได้บันทึกไว้ในแฟ้มของเรา และจะตรวจสอบกับโฉนดและการรังวัดของสำนักงานที่ดินก่อนการจอง สำหรับทรัพย์ราคา ฿149 million เอกสารสิทธิ์ที่ดิน แนวเขต และภาระผูกพันใด ๆ คือตัวธุรกรรม โปรดดูประกาศพี่น้องของเราที่ 1,120 ตร.ม. ราคา ฿139,000,000 ด้วย — ใหญ่กว่าและถูกกว่า — ซึ่งเราจะพาชมควบคู่กับหลังนี้